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　本刊從寧波天時利研展部獲悉，11月7日-11月13日，寧波市六區共成交各類商品房393套，環比增加143套；成交面積4.84萬平方米，環比增加57.14%；成交金額為8.55億元，環比增加30.14%。
　　"大盤效應"主導了本周樓市，本周青林灣五期的開盤掀起了新一波住宅購買熱潮。本周住宅類產品成交303套，成交面積15.06萬平方米，成交金額21.18億元。 其中住宅市場成交294套，環比增加167套。成交面積3.57萬平方米，環比增加138%；成交金額6.12億元，環比增加212.24%，由于大盤效應的作用，成交量出現逆勢回升。海曙區成交220套，環比增加117套。鄞州區成交37套，環比減少41套。北侖區成交24套，環比減少6套。江北區售出2套，環比減少2套。江東區成交3套，環比增加1套。高新區 (論壇 新聞)成交3套，環比增加2套。鎮海區成交3套，環比增加2套，江北北區成交2套，東錢湖區本周無成交。
　　大盤熱銷所帶來的又是一輪量價齊升。本周海曙區是均價上浮最大的區域，環比上漲24.36%；漲幅第二的是鎮海區，隨著合生國際城 (論壇 新聞 視頻)的市場占有量上升，該區均價也出現小幅上漲，環比上漲6.06%；北侖區漲幅第三，漲幅5.74%。
　　2010年11月8日至2010年11月14日，21世紀不動產寧波立得63家門店共成交二手房61套，環比增加29.8%，成交總金額為7864.46萬元，增加60.8%。
　　從二手房成交類別及價格分析來看，本周二手房住宅市場成交量為53套，增加43.2%，成交均價環比上周上漲7%。本周成交略有增加，政策下能有這樣的成交量實屬不易，但能否作為形勢好轉的表現，還需觀察。非住宅成交低迷，共成交8套，其中店面5套、汽車庫（位）2套、寫字樓1套。
　　市內各區住宅成交格局為鄞州區成交19套、江東區成交17套，這兩個區是支撐本周成交的關鍵；海曙區成交9套，較上周增長較多；江北區成交7套，與上周持平。從各區均價看，本周各區均價水平較上周有一定幅度的增長，以江東區為首，受上周均價大幅下滑影響，本周漲幅較大；海曙區均價上浮16.8%，以成熟小區成交為主；江北區環比增加4.1%；鄞州均價保持穩定，環比漲幅0.7%。
　　物業類型統計數據是，多層住宅依舊是成交主力，本周成交35套，均價上漲幅度較大，環比增加29.3%，以總價相對較低的中小戶型為主；高層住宅成交8套，小高層成交5套，與上周基本持平，環比上漲9%；單身公寓成交5套，均價漲幅34.8%，高檔小區是成交熱點。本周成交面積和總價各區域分配基本維持于上周格局，成交面積略向90平方米以下的戶型傾斜。政策下為降低房產交易成本，多數剛性需求的客戶都選擇了可承受范圍內的戶型，這也就導致了低總價在100萬元上下房源銷路大好。