深圳市實行二手房交易稅費按照評估價來征收，這將導致購房者需要多交稅費，為了避免多交稅費，深圳二手房市場成交激增，都在趕達末班車。
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二手房交易流程
二手房交易稅費
6月9日上午，我市二手房“評估征稅”政策剛剛公布，當天二手房成交量就達443套，比平時增加15%;10日成交量達566套，猛增約48%。
6月9日上午，市地稅局和市規(guī)劃國土委聯合舉行新聞發(fā)布會，宣布從7月11日起，我市二手房交易按評估價征稅將正式實施，對全市范圍內的二手房成交價明顯偏低且無正當理由的，實行按計稅參考價格核定計征各項稅款。
上述政策剛剛公布，已經明顯影響了部分市民對二手房過戶的焦慮與緊迫。據了解，6月9日下午，位于銀湖的市房地產權登記中心前去過戶的人數明顯增加;甚至到5點左右，距離下班時間只有一小時，仍陸續(xù)有市民開車進來辦理業(yè)務。一樓大廳和等待室內，還有數十位等待叫號的市民，他們都在等著辦理二手房過戶手續(xù)。
市規(guī)劃國土委網站的數據顯示，6月1日、2日、3日、7日、8日這5個二手房交易日，全市分別成交318套、402套、454套、358套和392套，日均約384.8套。而6月9日，“評估征稅”政策公布當天，成交量達443套，比之前的平均數增加15%;6月10日，成交量更是高達566套，猛增約48%。
深圳世聯地產市場研究部負責人表示，距正式實施評估征稅制度還有一個月的時間，這勢必會帶來部分買賣會加快簽單、擔保及遞件進程，從而趕在正式實施之前完成過程手續(xù)，帶來二手房市場搶搭“末班車”現象。
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