進(jìn)入六月份，各家商業(yè)銀行房貸規(guī)模依然緊張，沒有松動跡象。徐州部分銀行實際上已暫停了個人住房按揭貸款業(yè)務(wù)，其他多家銀行個人住房按揭貸款政策也繼續(xù)收緊，目前，個人申請首套房貸款，不但沒有任何利率折扣，多數(shù)銀行還上調(diào)基準(zhǔn)利率。
一手房房貸受理 部分銀行停辦二手房房貸
我市中行信貸部負(fù)責(zé)人表示，五月份，該行因系統(tǒng)升級，房貸業(yè)務(wù)暫停。六月份，該行一手房房貸業(yè)務(wù)已恢復(fù)正常受理和發(fā)放，不過貸款發(fā)放需等待。
工行、農(nóng)行、交行、建行幾家銀行也表示，一手房房貸一直正常受理，只是由于貸款規(guī)模緊張，貸款受理后不能立即發(fā)放，也無法提供確切時間。
農(nóng)行信貸部負(fù)責(zé)人說，該行以前受理的二手房房貸業(yè)務(wù)目前正在逐筆發(fā)放中。另外，在該行指定的網(wǎng)點也能正常辦理二手房房貸。
建行工作人員表示，該行二手房房貸受貸款規(guī)模影響更大，二手房房貸雖然可正常受理，但相對一手房房貸，貸款發(fā)放更滯后。
工行、交行信貸部負(fù)責(zé)人都表示，二手房貸款正常受理，不過購房者不能很快拿到貸款。從了解中獲悉，房貸規(guī)模目前仍沒有出現(xiàn)松動跡象，準(zhǔn)備貸款買房的市民需做好耐心等待的心理準(zhǔn)備。
銀行只對合作樓盤“開門”
“前幾個月送上去的貸款基本都要延時才能批下來，甚至半年都沒批下來，而在去年同期，正常程序走完就能拿到貸款。”市區(qū)一家開發(fā)公司負(fù)責(zé)人表示，進(jìn)入6月份仍然感到貸款很難。
目前我市銀行只針對合作樓盤開放，建行受理樓盤為香謝麗花園;浦發(fā)銀行只針對開元四季、龍商天驕、檀香山放款;農(nóng)業(yè)銀行合作單位為綠地集團(tuán)、榮盛開發(fā)公司、徐州開元名都置業(yè)有限公司;而江蘇銀行、交通銀行、興業(yè)銀行也只針對合作樓盤放款。
在筆者了解中發(fā)現(xiàn)，關(guān)于首付及利率，各大銀行也是根據(jù)貸款人及樓盤情況綜合考慮。建行信貸部工作人員表示，首套房首付也有可能為四成，要看具體情況才能確定。
