【鄭州二手房納入限購范圍】
二手房納入限購范圍
與今年1月初公布的鄭州樓市“限購令”相比，此次限購范圍從原來的鄭州“二環”，擴展到鄭州市內五區和鄭東新區。
為什么此次限購區域沒有把鄭州高新區、經開區以及航空港區包括進去呢?
對此，市住房保障和房地產管理局總經濟師代文啟解釋說，這些區域主要是產業集聚區，商品房開發項目較少，對鄭州市的房地產市場影響不是很大。
根據統計，高新區2010年商住房成交量不到全市的3%，成交均價在每平方米3400元左右;經開區2010年商住房成交量不到全市的1%，成交均價在每平方米3300元左右。
另外，此次限購的房子不僅是普通商品住房，二手住房交易也納入其中。
公積金貸款首付提高
住房限購政策要求，要認真執行差別化信貸政策。
各金融機構和鄭州住房公積金管理中心對貸款購買第二套住房的家庭，嚴格落實“首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基準利率的1.1倍”的政策。
據了解，由于對二套房貸的認定標準沒有統一，目前，鄭州住房公積金管理中心認定的二套房貸以在該中心進行第二次公積金貸款為準，首付款比例為50%，貸款利率為基準利率的1.1倍。該中心相關負責人表示，將對鄭州版“國八條”進行研究，出臺新的規定。
