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　　案例：王先生和女友九月份領完結婚證后，打算共同買套房。王先生在婚前名下曾有一套貸款買下的房產，而女友名下無任何貸款購房的記錄，王先生打算用女友的名義申請貸款買房。但是王先生擔心這樣的話會不會被算作“二套房”。

　　專家解析：“偉嘉安捷”指出，由于王先生未結婚之前名下有房產，當王先生和女友結婚后，雖然女方名下無房，但是由于兩個人組建了家庭，根據《關于加強商業性房地產信貸管理的補充通知》的規定，“二套房”是以家庭為單位認定借款人房貸次數的，所以即便王先生的女友名下無任何房產，也是會被算作“二套房”。