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拍賣糾紛案件的審理
　　 拍賣，是指由專營(yíng)拍賣業(yè)務(wù)的拍賣行接受貨主的委托，在一定的時(shí)間與地點(diǎn)，按照一定的章程和規(guī)則，通過公開叫價(jià)竟購的方法，將特定物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給最高應(yīng)價(jià)者的現(xiàn)貨買賣方式。簡(jiǎn)言之，拍賣就是購買者之間為購買拍賣物品而競(jìng)爭(zhēng)叫價(jià)的過程。在買賣法上，有人稱其為一種公賣形式。
　　 （一）拍賣糾紛案件的法律適用
　　 我國(guó)《合同法》第173條規(guī)定，拍賣的當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)以及拍賣程序等，依照有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定。將拍賣作為買賣合同的一種加以規(guī)定，將其納人有名合同的范疇，也就是說，因拍賣而產(chǎn)生的糾紛，可以適用《合同法》的有關(guān)規(guī)定處理。
　　 但是，在《合同法》頒布以前，我國(guó)于1996年7月5日就已經(jīng)制定頒布了《拍賣法》（于2004年8月28日對(duì)部分條文進(jìn)行了修改），這是我國(guó)調(diào)整拍賣法律關(guān)系的基本法律，相對(duì)于《合同法》而言，《拍賣法》中關(guān)于拍賣的規(guī)定屬于特別法規(guī)定，依照特別法優(yōu)先于普通法規(guī)范的法律適用原則，在審理拍賣糾紛案件時(shí)，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先適用《拍賣法》的相關(guān)規(guī)定，只有在《拍賣法》沒有規(guī)定的情況下，才可以適用《合同法》的相關(guān)規(guī)定處理。
　　 （二）拍賣效力的認(rèn)定規(guī)范
　　 1．拍賣成立的認(rèn)定規(guī)范
　　 拍賣與一般買賣有所不同，其成立需要經(jīng)過一些特殊的程序，為保證拍賣活動(dòng)的正常進(jìn)行并且保證拍賣的當(dāng)事人的合法權(quán)益，拍賣程序一般分為三個(gè)階段：
　　 第一階段是拍賣的表示。即是指拍賣人發(fā)出的對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行拍賣的意思表示，包括拍賣公告和拍賣師開始拍賣時(shí)所作出的拍賣表示。一般而言，拍賣的表示在合同法上屬于要約引誘，所以拍賣人發(fā)出拍賣的表示只是引起競(jìng)買人的競(jìng)買，而不受其意思表示的約束。拍賣人對(duì)于競(jìng)買人的最高出價(jià)認(rèn)為未達(dá)到保留價(jià)時(shí)也可以不拍定而停止拍賣，撤回拍賣的標(biāo)的物；但是拍賣標(biāo)的物無保留價(jià)的，推賣人對(duì)于競(jìng)買人的最高出價(jià)必須拍定，即在此時(shí)拍賣人須接受其拍賣的意思表示的約束。
　　 第二階段是應(yīng)買的表示。應(yīng)買的表示是指參加競(jìng)買人發(fā)出的購買標(biāo)的物的意思表示。在一般情況下，拍賣人應(yīng)受應(yīng)價(jià)的約束，但是在其他人有更高應(yīng)價(jià)時(shí)，前一應(yīng)價(jià)即喪失其效力，在拍賣人說明拍賣標(biāo)的無保留價(jià)時(shí)，拍賣的表示屬于要約，競(jìng)買人的應(yīng)價(jià)也即屬于承諾，競(jìng)買人一經(jīng)應(yīng)價(jià)，買賣合同即應(yīng)成立，但以無其他競(jìng)買人有更高應(yīng)價(jià)為其生效要件。也就是說，無其他競(jìng)買人的更高應(yīng)價(jià)時(shí)條件成就，合同生效；有其他競(jìng)買人的更高應(yīng)價(jià)時(shí)，條件不成就，合同失去效力。
　　 第三階段是買定的意思表示。《拍賣法》第51條規(guī)定，競(jìng)買人的最高應(yīng)價(jià)經(jīng)拍賣師落褪或者以其他公開表示的方式確定后，拍賣即成交。拍賣成交亦即買賣成立。一般情況下，拍賣標(biāo)的有保留價(jià)的，競(jìng)買人的應(yīng)價(jià)為要約，拍賣人關(guān)于買定的表示應(yīng)屬于承諾。這種承諾須以法律規(guī)定的方式進(jìn)行公開表示，經(jīng)拍賣人確認(rèn)的最高應(yīng)價(jià)人即為買受人。
　　 2.拍賣效力的認(rèn)定規(guī)范
　　 對(duì)拍賣效力進(jìn)行判斷時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意以下幾個(gè)方面：
　　 其一是法律對(duì)拍賣標(biāo)的物的限制性規(guī)定。拍賣標(biāo)的，是出賣人（委托人）與拍賣人、應(yīng)買人之間權(quán)利義務(wù)所共同指向的對(duì)象。拍賣作為一特殊的商品交易方式，具有較強(qiáng)的流通性與透明性，大多數(shù)可用于買賣的物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利均可以作為拍賣的標(biāo)的。但是拍賣標(biāo)的應(yīng)當(dāng)是委托人所有或者依法可以處分的物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利。一般而言，用于拍賣的物品，多為一些品質(zhì)不易標(biāo)準(zhǔn)化的，或者難以長(zhǎng)期保存的商品以及價(jià)值難以確定的特定物。在我國(guó)，除了法律禁止拍賣的物品不得拍賣，限制拍賣的物品要依法履行有關(guān)手續(xù)后方能拍賣以外，其他物品或者有關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)利均可以通過拍賣方式進(jìn)行交易。對(duì)于法律禁止拍賣的物品用于拍賣的，則應(yīng)當(dāng)認(rèn)定拍賣無效。
　　 其二是關(guān)于拍賣人的主體資格問題。拍賣人是指接受他人委托，以自己的名義公開拍賣他人委托物品，并收取報(bào)酬的當(dāng)事人。雖然《拍賣法》第10條規(guī)定，拍賣人是依照《拍賣法》和《公司法》設(shè)立的從事拍賣活動(dòng)的企業(yè)法人。第60條規(guī)定，違反《拍賣法》第11條的規(guī)定，未經(jīng)許可登記設(shè)立拍賣企業(yè)的，由工商行政管理部門予以取締，沒收違法所得，并可以處違法所得一倍以上五倍以下的罰款。但是對(duì)于一些零星、小額的拍賣活動(dòng)，我們認(rèn)為，從保護(hù)交易雙方當(dāng)事人特別是買受人的利益出發(fā)，不宜僅因此而認(rèn)定拍賣無效。另外，雖然《拍賣法》第23條規(guī)定，拍賣人不得在自己組織的拍賣活動(dòng)中拍賣自己的物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利；但是《拍賣法》第63條僅規(guī)定，違反《拍賣法》第 23條的規(guī)定，拍賣人在自己組織的拍賣活動(dòng)中拍賣自己的物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利的法律后果，僅是由工商行政管理部門沒收拍賣所得，所以《拍賣法》第23條的規(guī)定并不是關(guān)于拍賣效力的強(qiáng)行性規(guī)范，違反此條規(guī)定并不導(dǎo)致拍賣無效。
　　 其三是關(guān)于競(jìng)買人的資格限制問題〕競(jìng)買人是根據(jù)拍賣規(guī)則和拍賣程序進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)出價(jià)的要約人。法律、行政法規(guī)對(duì)拍賣標(biāo)的的買賣條件有規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的條件，拍賣人對(duì)競(jìng)買人條件的限制，并不違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)行性規(guī)定，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該限制行為有效。雖然《拍賣法》第22條規(guī)定，拍賣人及其工作人員不得以竟買人的身份參與自己組織的拍賣活動(dòng)，并不得委托他人代為競(jìng)買；但是《拍賣法》第62條規(guī)定，拍賣人及其工作人員違反《拍賣法》第22條的規(guī)定，參與競(jìng)買或者委托他人代為競(jìng)買的，也是儀由工商行政管理部門對(duì)拍賣人給予警告等行政處罰，而不是認(rèn)定拍賣無效，所以此條規(guī)定也不是關(guān)于拍賣效力的強(qiáng)行性規(guī)范，不應(yīng)據(jù)此認(rèn)定拍賣無效。
　　 3．拍賣合同的法律約束力
　　 拍賣合同成立后，發(fā)生與一般買賣合同相同的法律效力，首先，拍賣的買受人應(yīng)于拍賣成交時(shí)交付價(jià)金（拍賣公告中另有聲明的除外），或者以其他清償方法支付價(jià)金。其次，在任意拍賣（即指標(biāo)的物所有人委托拍賣人進(jìn)行的拍賣）中的出賣人，應(yīng)與一般買賣合同的出賣人一樣，承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，但是根據(jù)《拍賣法》第61條第1款規(guī)定，拍賣人、委托人違反《拍賣法》第18條第2款、第27條的規(guī)定，未說明拍賣標(biāo)的的瑕疵，給買受人造成損害的，買受人有權(quán)向拍賣人要求賠償；屬于委托拍賣的，拍賣人有權(quán)向委托人追償；該條第2款規(guī)定，拍賣人、委托人在拍賣前聲明不能保證拍賣標(biāo)的的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。其三，關(guān)于拍賣標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間與一般買賣合同基本是一致的，即動(dòng)產(chǎn)自標(biāo)的物交付時(shí)起轉(zhuǎn)移，不動(dòng)產(chǎn)及法律規(guī)定的部分動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)是白登記時(shí)起轉(zhuǎn)移，標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)亦按此原則認(rèn)定。