導讀：現在進行房屋買賣，在稅費繳納清單里有一項是教育附加費，很多朋友有疑問，為什么買房要繳納教育附加費呢?這項教育附加費是什么費呢?
一、什么是教育附加費
教育費附加是對繳納增值稅、消費稅、營業稅的單位和個人征收的一種附加費。《征收教育費附加的暫行規定》規定，凡繳納增值稅、消費稅、營業稅的單位和個人，均為教育費附加的納費義務人(簡稱納費人)，但暫不包括外商投資企業和外國企業。凡代征增值稅、消費稅、營業稅的單位和個人，亦為代征教育費附加的義務人。農業、鄉鎮企業，由鄉鎮人民政府征收農村教育事業附加，不再征收教育費附加。
二、教育附加費的如何計算
(一)計費依據：
以納稅人實際繳納的增值稅、消費稅、營業稅的稅額為計費依據。
(二)計算公式：
應納教育費附加=(實際繳納的增值稅、消費稅、營業稅三稅稅額)×3%
三、可以減免教育附加費的情形
1、對海關進口的產品征收的增值稅、消費稅，不征收教育費附加。
2、對由于減免增值稅、消費稅、營業稅而發生退稅的，可以同時退還已征收的教育費附加。但對出口產品退還增值稅、消費稅的。不退還已征的教育費附加。
3、對機關服務中心為機關內部提供的后勤服務所取得的收入，在2003年12月31目前，暫免征收教育費附加。
4、對新辦的商貿企業(從事批發、批零兼營以及其他非零售業務的商貿企業除外)，當年新招用下崗失業人員達到職工總數30%以上(含30%)，并與其簽訂1年以上期限勞動合同的，經勞動保障部門認定，稅務機關審核，3年內免征教育費附加。
5、對下崗失業人員從事個體經營(除建筑業、娛樂業以及廣告業、桑拿、按摩、網吧、氧oB#1，)的，自領取稅務登記證之日起，3年內免征教育費附加。
6、自2004年1月+1日起;對為安置自謀職業的城鎮退役士兵就業而新辦的服務型企業(除廣告業、桑拿、按摩、網吧、氧吧外)當年新安置自謀職業的城鎮退役士兵達到職工總數30%以上。并與其簽訂1年以上期限勞動合同的，經縣以上民政部門認定，稅務機關審核，3年內免征教育費附加。
對為安置自謀職業的城鎮退役士兵就業而新辦的商業零售企業當年新安置自謀職業的城鎮退役士兵達到職工總數30%以上，并與其簽訂1年以上期限勞動合同的，經縣以上民政部門認定，稅務機關審核，3年內免征教育費附加。
對自謀職業的城鎮退役士兵，在國辦發[2004]10號文下發后從事個體經營(除建筑業、娛樂業以及廣告業、桑拿、按摩、網吧、氧氣吧)的，自領取稅務登記證之日起，3年內免征教育費附加。
7、經中國人民銀行依法決定撤銷的金融機構及其分設于各地的分支機構(包括被依法撤銷的商業銀行、信托投資公司、財務公司、金融租賃公司、城市信用社和農村信用社)，用其財產清償債務時，免征被撤銷金融機構轉讓貨物、不動產、無形資產、有價證券、票據等應繳納的教育費附加。
8、從2006年1月1日起至2008年112月31日止，對中國證券投資者保護基金有限責任公司根據《證券投資者保護基金管理辦法》取得的證券交易所按其交易經手費20%和證券公司按其營業收入0、5%繳納t的證券投資者保護基金收入和申購凍結資金利息收入、依法向有關責任方追償所得收入以及從證券公司破產清算中受償收入，暫免征教育費附加。
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