今年的五一，樓市將面臨新一輪的考驗，相信各地樓盤將會推出打折優惠，又是一個購房好時機。對于已經準備好資金、而且擁有購房資格、不被限購的購房者來說，是時候可以出手。在買房前，一定要先了解購房注意事項，這樣可以避免被中介或者開發商忽悠，保障自己的利益。
1、了解城市發展情況。
買房者應從國家及城市的經濟發展整體角度分析房價的變化。從一些城市的樓市發展來看，房價經過這幾年的跨越發展，今年調整也在情理之中。
2、設定房價預期。
今年的市場低迷實際上是去年房價爆漲的結果，同樣，房屋優惠銷售也不可能無止境。因此確定買房對象的心理價位很重要，這一點和在股市一樣，既要有堅持不到目標低位不動心的定力，還要有房屋優惠折扣接近預期時該出手時就出手的果斷。
3、選定抗跌地段。
地段優勢是房屋的主要保值條件。市中心標志性地段，以及配套成熟具有以稀為貴特點的好地段，是市場低迷時最需關注的選房目標。如長江、湖泊沿線、中心區域是價值潛力較高的居住首選地，而市中心商務、商貿區中的投資型物業則有更高的抗跌性，處于發展中的新城區也不錯。
4、要買就買好房。
通常市場越是低迷，質量不好、有問題的房子價值越低。因為隨著人們生活水平的提高，高品質居住環境不但是生活需求，也是身份的象征。因此品質房的長期居住和保值性明顯較高。
5、仔細分辨優惠特價措施。
特價房、買房送面積，在目前的樓市比較常見。一些樓盤的廣告聲稱“買90平方米能變成100平方米”、“買2房變3房”，“一萬抵兩萬”。對于這部分實惠，一定要睜大眼睛，有的開發商確實在讓利，但有的開發商卻在故弄玄虛，玩一些虛假。建議一定要選擇品牌開發商，以免被開發商的措施所迷惑。
6、了解當地的最新房地產調控政策
2011是一個調控年，各種房地產調控政策頻頻頒布。五月一日發改委頒布的《商品房銷售明碼標價規定》更是對商品房交易進行了規范。而限購令也將購房者擋在門外，所以五一購房時，一定要先了解購房資格，先明確自己是否具有購房資格再根據實際情況選擇符合自己的房子。
房地產法整理。
