上海律师_欧美日韩中文字幕在线观看_上海法律咨询_欧美日韩中文字幕在线播放_律师在线咨询网站_欧美日韩中文字幕在线_上海律师事务所-沪律网

今天是07月11日
免費(fèi)咨詢熱線
133-700-11000
首席律師
上海律師尤辰榮形象照片
  • 姓名:尤辰榮(19年資深律師)      
  • 職務(wù):高級合伙人律師      
  • 手機(jī):133-700-11000      
  • 證號:13101200410268604
  • 機(jī)構(gòu):上海英恒律師事務(wù)所
  • 地址:漕溪北路18號上海實(shí)業(yè)大廈34樓C座
  • (溫馨提示:來訪前務(wù)必電話預(yù)約,否則不予接待)
上海律師尤辰榮個人微信號
留言咨詢






    傳言四起買房還是要相信自己決策
    發(fā)布時間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:920 ℃

    1、房價(jià)要漲,是否立即下訂單?
    中國社會調(diào)查所對北京、上海、廣州、重慶、沈陽、武漢、廈門、杭州、鄭州、青島的2000位公眾進(jìn)行了電話調(diào)查,結(jié)果發(fā)現(xiàn),37%被訪者認(rèn)為,中國加息后,房價(jià)會上升。他們認(rèn)為,雖然升息了,但是幅度不大,而中國百姓住房需求是在逐年增加的,當(dāng)升息率低而住房需求旺盛時,這個升息并不會限制和阻止居民的實(shí)際住房需求,所以有可能還會導(dǎo)致房價(jià)上漲。得知此消息后,購房者的反映如何呢?
    據(jù)記者了解,很多人知道這個消息后,既興奮又猶豫。興奮的原因很簡單,房子還要漲價(jià),現(xiàn)在買豈不是很合適?至少在漲價(jià)的過程中,房子不可能貶值,一轉(zhuǎn)手還有可能會賺大錢。據(jù)西安某地產(chǎn)公司的銷售總監(jiān)茍先生講,目前,賭房價(jià)上漲的購房者還不少,有這樣想法的人,大多是因?yàn)閳?jiān)信房價(jià)要漲,才果斷下訂單的,買漲不買跌也是人之常情。
    不過房價(jià)要漲的消息也讓很多購房者比較緊張,因?yàn)檫@些都是預(yù)測的結(jié)果,房價(jià)是否真的能漲,誰也說不清楚。因此這些購房者就不知道該怎么辦了,買還是不買?不買,房價(jià)漲了怎么辦?買吧,如果房價(jià)不漲呢?如果等待的結(jié)果不是這樣,那現(xiàn)在搶著買房豈不是要吃虧?所以,就是因?yàn)橛蟹績r(jià)要漲的聲音,所以很多購房者才搖擺不定,他們也不知道現(xiàn)在買房合不合適了。
    2、房價(jià)要跌,買房計(jì)劃就推遲?
    說房價(jià)要漲有人猶豫不定,說房價(jià)要跌,同樣有人猶豫不定。
    據(jù)中國網(wǎng)報(bào)道,當(dāng)問及“您認(rèn)為此次升息會使房價(jià)有哪些變化?”時,29%的被訪者認(rèn)為房價(jià)會下降。得知這個消息后,很多已經(jīng)準(zhǔn)備購房的人又猶豫了,他們想等房價(jià)降下來之后,再掏錢買房。
    一位準(zhǔn)備購房的王先生告訴記者,掙錢不容易,房價(jià)太高,對購房者來講,負(fù)擔(dān)太重,能省一點(diǎn)是一點(diǎn),既然有那么多人說房價(jià)要降,就肯定有降的理由,買房是一件大事兒,也不在乎多等一段時間。反正開發(fā)商蓋房子也需要時間,到時候即使房價(jià)沒降,買到的是現(xiàn)房也不錯呀。
    實(shí)質(zhì)上,正是購房者的猶豫不決,才有了房價(jià)要降一說。有房地產(chǎn)專業(yè)人士分析,加息后意味著通過按揭貸款的所需承擔(dān)的月供要高于以前,購房者所需要支付的房款會超出當(dāng)時的預(yù)算,盡管額度不大,但是這也可能會讓那些還在猶豫當(dāng)中的購房者止步,放棄購房的打算。需求量的縮減最終會帶來房子的滯銷,開發(fā)商為了盡快地回籠資金,自然會在房價(jià)上做文章的。但這種分析最后的實(shí)現(xiàn)還有待時日,不是一兩天就能看得見,如果有購房者因此而推遲購房計(jì)劃,如果將來房價(jià)上漲了,這部分人豈不吃虧了?
    3、買房,一定要相信自己
    關(guān)于房價(jià)漲跌的議論,有人發(fā)現(xiàn)了一個很有趣的事情,好像大多數(shù)開發(fā)商都說房價(jià)要漲,大多數(shù)購房者堅(jiān)信房價(jià)要降,那么房價(jià)到底要漲要跌,我們該相信誰?業(yè)內(nèi)資深人士建議,關(guān)鍵的時候,購房者要有充分的自信,開發(fā)商、策劃人誰都不能全信,要相信自己的感覺,重視自己的需求。如果你急著住房,就果斷下訂單吧,因?yàn)楝F(xiàn)在很多關(guān)于房價(jià)上漲或者下降的預(yù)測都是未來才可能會發(fā)生的事情,而且這其中的變數(shù)比較大,也許你盼著漲價(jià),房價(jià)卻降了,也許你等著降價(jià),房價(jià)卻漲了,與其等待結(jié)果,還不如相信自己,自己做決策,而不是心神不定地等待。
    業(yè)內(nèi)人士建議,如果您兜里有足夠的資金,又需要買房的話,就不要等了,最好是選擇一次付清的方式,這樣不但省去了公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等幾千元的按揭手續(xù)費(fèi),還可以從開發(fā)商那里得到程度不等的折扣??蓜e小看這幾千塊錢,一次付了幾十萬后,多少會有點(diǎn)心疼,省個幾千也是個安慰;您若是資金不多,卻急需買房,等著住房,那么現(xiàn)在也別等了,畢竟房價(jià)的升降前途未卜,等運(yùn)氣不是明智的做法,現(xiàn)在就買吧,最好是首付款多付一些,也為今后還貸減輕些壓力;如果目前您手頭吃緊,連首付都不夠,那就考慮先租個房子湊合一下,等攢足了錢,至少有了首付之后,再考慮買房,也會輕松一點(diǎn)兒;如果你現(xiàn)在買不買房都行,那就不要買,千萬別趟這場混水,因?yàn)樽鐾顿Y房產(chǎn)也是有風(fēng)險(xiǎn)的,你沒有足夠的把握最好不要試水,小心事與愿違。
    不管怎樣說,買房都是一件大事,我們憑什么要相信別人的預(yù)言,為什么不重視自己的需求,也許你現(xiàn)在買了,房價(jià)馬上就要漲;如果你買不買房都行,那就別買了,也許你剛買了房子,樓市崩盤,房價(jià)大跌。因此,需要的時候,就買,不需要的時候,買不買都行,關(guān)鍵要有一個好的心態(tài),橫豎都是自己拿主意,吃虧占便宜都是自己的運(yùn)氣。

    本文對我有幫助?點(diǎn)擊【右下角】的菜單里的"分享"按鈕分享給你的朋友們吧~
    【上一篇】
    【下一篇】
    相關(guān)文章:
    滬上找律師,就上滬律網(wǎng)~
    上海律師咨詢熱線
    主站蜘蛛池模板: 上海纳美鞋业有限公司 | 四川杨氏达防水材料有限公司 | 沈阳东鹰实业有限公司【官网】-聚氨酯清扫器-胶带输送机保护装置 | 新零售策划-全渠道策划-品牌营销全案策划-上海韬慧管理咨询有限公司 | 聚丙烯酰胺,聚合氯化铝,重金属捕捉剂,污泥调理剂,活性氧化铝,生石灰,反渗透阻垢剂,工业葡萄糖,硫酸铝,果壳活性炭,柱状活性炭,蜂窝活性炭,石英砂,锰砂-北京雁归来环保科技有限公司-以真诚为立足之本,以质量为生存之本,愿与海内外同仁共创双赢。雁归来人一路走来,气贯长虹,勇锐盖过怯弱,进取压倒苟安!我们紧扣时代脉搏,专注水处理、继往开来! | 南宁清洁公司|外墙清洗|开荒清洁|洒水车|管道疏通|园林绿化_广西优而美环境工程有限公司 | 合金锤头_破碎机锤头_耐磨锤头_巩义市东辰实业有限公司 | 社会百态,七仙女思春完整版免费高清电影引发的思考 | 紫铜箔(带)导电胶带定做,定做紫铜箔(带)导电胶带厂家[价格]-艾飞敏铜箔 | 威海牙科,威海种植牙,威海人工种植牙-威海经济开发区姚晓艺口腔诊所 | 青岛除甲醛公司|青岛甲醛治理|青岛除甲醛|甲醛检测|光触媒除甲醛|装修除味除甲醛|新房除甲醛|青岛室内环境污染检测治理|青岛闪洁环保科技有限公司官网 | 正大制管-优质钢管制造商和服务商 | 云南万通汽车学校【官方网站】 | 深圳五洲中医院_深圳好的中医院_深圳市医保定点医院[官网] | 河北伟业波纹管-百顺牌波纹补偿器(波纹管,膨胀节,伸缩节)、非金属补偿器 | 上海译擎金属材料有限公司 | 液体灌装机_全自动灌装机_大桶灌装机_200L灌装机_涂料油漆灌装机-昆山灌装自动化设备有限公司 | 上海钧尚电器有限公司 - Faulhaber电机 AMETEK pittman电机 AMETEK ROTRON军用航空风机 Exlar电动缸 MAE电机 MCG电机 CP电动工具 马头工具 AMCI驱动器 直流电机 减速箱 直流伺服电机,无刷电机,直线电机 直流防爆电机 防爆电机 汽车助力转向电机 EPS电机 faulhaber motor faulhaber gearbox NANOTEC电机 ELWOOD电机 PHYTRON电机 EXLAR伺服电动缸 高力矩、高性能直流电机,音圈电机,风机,直流风机,航空风机 | 湖州网站建设_湖州网络公司_湖州后普网络科技有限公司 | 苏州新闻网_苏州最权威资讯| 山东发电机组生产厂家,特种火花塞生产厂家,高压线生产厂家,空气滤芯生产厂家,济南市博盛动力机械有限公司 | 聚丙烯酰胺,聚合氯化铝,重金属捕捉剂,污泥调理剂,活性氧化铝,生石灰,反渗透阻垢剂,工业葡萄糖,硫酸铝,果壳活性炭,柱状活性炭,蜂窝活性炭,石英砂,锰砂-北京雁归来环保科技有限公司-以真诚为立足之本,以质量为生存之本,愿与海内外同仁共创双赢。雁归来人一路走来,气贯长虹,勇锐盖过怯弱,进取压倒苟安!我们紧扣时代脉搏,专注水处理、继往开来! | 雾度计-雾度仪-透光率测试仪-3nh品牌雾度仪生产厂家 | 耐火砖厂家价格-郑州荣盛窑炉耐火材料有限公司 | 红河州春辉装饰有限公司官网 | 桥梁伸缩缝_桥梁伸缩缝厂家_桥梁伸缩缝价格-衡水淞皓路桥养护工程有限公司 | 铝压铸件_铝合金压铸件_铝合金压铸件厂家-安平县长虹压铸厂 | 润滑油展会 沈阳 南京 润滑油 展会 西安 润滑脂 中国国际润滑油 全国润滑油 汽配_中国国际润滑油、脂、养护用品及技术设备展览会 | 频闪仪,便携式频闪仪厂家_灯管,频闪仪之父-杭州品拓电子技术有限公司 | 水性漆_水性漆厂家_水性涂料加盟代理_两只璧琥全漆定制官网 | 气泡膜机_气垫膜机_缠绕膜机_瑞安市优特机械厂 | 康拓威技术(深圳)有限公司|Theia镜头代理商|安讯士AXIS摄像机|安讯士监控系统|博世BOSCH监控|博世会议系统|索尼SONY监控|松下PANASONIC监控|三星韩华SAMSUNG监控|霍尼韦尔Honeywell|海康|大华|华为监控|Theia无畸变镜头|AXIS监控|安讯视摄像机 | 生物安全柜检测,GMP设备确认,仪器性能确认,洁净厂房检测,仓储温湿度检测-上海熙迈 | 郑州润滑油展-第16届中国润滑油、脂及汽车养护展览会-2025年5月27-28日-郑州国际会展中心 | 陶瓷透水砖-透水砖厂家-淄博天之润生态科技有限公司 | 全玻璃视镜人孔-卡箍组件-常压单臂梁人孔-温州华强流体设备有限公司 | 重庆吊篮租赁-重庆脚手架租赁-重庆斌盛机械设备租赁有限公司 | 仪器校准_校验_计量检测_校正_检定严选博罗第三方法定计量所 | 全球环保研究网_生态环境绿色产业咨询部_生态文明建设行业智库 ? | 找网页游戏鬼服 高返利鬼服游戏平台 鬼服开服表 - 猫游戏鬼服大全 | 箱式污泥采样器-全自动旋转振荡器-恒温石墨电热板-常州亿通分析仪器制造有限公司 |