購(gòu)房者買(mǎi)到抵押房可雙倍索賠
新華網(wǎng)訊 北京市建委房屋交易市場(chǎng)管理處處長(zhǎng)沈潔12日表示，根據(jù)高院的司法解釋?zhuān)?gòu)房者在不知情的情況下，購(gòu)買(mǎi)了已被開(kāi)發(fā)商抵押的商品房，可向開(kāi)發(fā)商要求雙倍索賠。
有關(guān)數(shù)據(jù)顯示，自北京市建委前不久公布14種開(kāi)發(fā)商違規(guī)行為以來(lái)，北京市建委已處理商品房銷(xiāo)售違規(guī)投訴223起，涉及違規(guī)開(kāi)發(fā)商157家。北京市建委近日將根據(jù)規(guī)定對(duì)確有違規(guī)售房行為的開(kāi)發(fā)商進(jìn)行曝光。
在接到的投訴中，消費(fèi)者反映最多的問(wèn)題集中在開(kāi)發(fā)商在商品房預(yù)(銷(xiāo))售過(guò)程中不如實(shí)告知購(gòu)房者房屋抵押情況?！伴_(kāi)發(fā)商應(yīng)及時(shí)告知消費(fèi)者房屋抵押情況房屋已經(jīng)抵押，未告知買(mǎi)受人，購(gòu)房人可以要求退房，并要求開(kāi)發(fā)商雙倍賠償。這也是高院有關(guān)司法解釋所規(guī)定的。”
沈潔認(rèn)為，無(wú)須管理部門(mén)督促，消費(fèi)者在雙倍賠償房款的利益驅(qū)動(dòng)下，將會(huì)積極對(duì)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行監(jiān)督。
