上海“蓮花河畔景苑”住宅樓房倒塌引起了各界高度關(guān)注。23日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部工程質(zhì)量安全監(jiān)管司司長陳某和副司長吳某娟接受中國政府網(wǎng)專訪，就“切實做好檢查工作確保在建住宅工程質(zhì)量”與網(wǎng)友進行了在線交流。
陳某還表示：“這個事情發(fā)生以后，我們很關(guān)注，首先關(guān)注的是搶險和采取措施。倒塌的是7號樓，4.6米深的基坑旁邊還有6號樓及其他建好的樓房，它不是孤立的，所以首先是搶險。對于倒塌的判斷，確實是建國以來還沒有過這樣的情況。應(yīng)該說這是極端個別性。上海市政府公布，經(jīng)過監(jiān)測，6號樓穩(wěn)定，在建的其余10棟樓安全狀況穩(wěn)定。也說明這個事是個很突然的事件。”
對國家在住宅工程保質(zhì)保修方面的規(guī)定的問題，吳某娟指出，按照建設(shè)部令第80號《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，房屋建筑工程在保修范圍和保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。對于住宅工程，如果是商品房，建設(shè)部有一個88號令，規(guī)定在商品保修期內(nèi)發(fā)生屬于保修范圍的質(zhì)量問題，房地產(chǎn)開發(fā)商企業(yè)應(yīng)當(dāng)履行保修的義務(wù)，并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
還有網(wǎng)友關(guān)心在購買房屋過程中，開發(fā)商向業(yè)主承諾的保修期應(yīng)該從什么時間算起。吳某娟表示，根據(jù)建設(shè)部令第88號《商品房銷售管理辦法》第三十三條的規(guī)定，保修期從交付之日起計算
