黃某、武某在公證處草擬了《房地產(chǎn)買賣契約》，在確定價格時，武某要求把房價寫得低一點(diǎn)，可以少繳稅，因此在《房地產(chǎn)買賣契約》上的價格是20萬元。
-律師分析：
第一，積極應(yīng)訴不回避。如果黃某所述屬實(shí)，那么法院還是會對雙方真實(shí)的交易價格進(jìn)行審查的，不會因?yàn)椤斗康禺a(chǎn)買賣契約》上面記載了20萬元，而想當(dāng)然按照20萬元來判決履行。
第三，如何解除該合同。解除合同一般有兩種方式。一種是約定解除，一種是法定解除。鑒于現(xiàn)在合同中并未約定解約條款，所以黃某不能依據(jù)約定而解約。
第四，做低房價問題。做低房價可能會節(jié)省一定的稅費(fèi)，但同樣也面臨更大的風(fēng)險，需承擔(dān)做低房價對交易帶來的一系列后果。比如房產(chǎn)交易中心無法通過的風(fēng)險，真實(shí)房價無法查清的風(fēng)險，稅務(wù)機(jī)關(guān)處罰的風(fēng)險等等，建議按照真實(shí)交易價格訂立合同。
