購(gòu)房貸款人應(yīng)具備的條件
（1）年滿18周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的居留身份證明；
（2）交齊首期購(gòu)房款；
（3）有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；
（4）借款人同意以所購(gòu)房屋及其權(quán)益作為抵押物；
（5）所購(gòu)二手房的產(chǎn)權(quán)明晰，符合北京市政府規(guī)定的可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通的條件；
（6）所購(gòu)房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)。
（7）貸款銀行要求的其他條件。
