第一步：買賣合同。購房人應(yīng)當(dāng)在商品房買賣合同文本上輸入相關(guān)的個人信息，并設(shè)置密碼。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)打印網(wǎng)上備案的商品房買賣合同、房地產(chǎn)登記申請書和《商品房預(yù)售款繳款通知書》，并與購房人共同在書面合同上簽名(蓋章)。 第二步：網(wǎng)上備案。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)
第一步：買賣合同。購房人應(yīng)當(dāng)在商品房買賣合同文本上輸入相關(guān)的個人信息，并設(shè)置密碼。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)打印網(wǎng)上備案的商品房買賣合同、房地產(chǎn)登記申請書和《商品房預(yù)售款繳款通知書》，并與購房人共同在書面合同上簽名(蓋章)。
第二步：網(wǎng)上備案。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房買賣合同網(wǎng)上備案之日起10日內(nèi)，向房地產(chǎn)交易登記機構(gòu)申請辦理商品房買賣合同備案確認手續(xù)。預(yù)售商品房購房人在辦理合同網(wǎng)上備案之日起10日內(nèi)，可以持商品房買賣合同、預(yù)售款首期款入賬憑證及其身份證明文件等其他材料，向房地產(chǎn)交易登記機構(gòu)申請辦理商品房買賣合同備案確認手續(xù)。
第三步：辦理房產(chǎn)證。商品房現(xiàn)售的購房人在辦理合同網(wǎng)上備案和登記申請之日起10日內(nèi)，可以持房地產(chǎn)登記申請書、商品房買賣合同和其他規(guī)定的登記材料，向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)證。
來源：２１ｃｎ
