新分配公有住房的實際出售單價（元/平方米）=[成本價（元/平方米）-15.3元/年.平方米x購房工齡(年)]x[1-成新折扣率x竣工年限(年)]x[1-面積折扣]x地段增減率x朝向增減率x層次增減率。 已租住公有住房的實際出售單價（元/平方米）=[成本價（元/平方米）-15.3元/年.平方米
新分配公有住房的實際出售單價（元/平方米）=[成本價（元/平方米）-15.3元/年.平方米x購房工齡(年)]x[1-成新折扣率x竣工年限(年)]x[1-面積折扣]x地段增減率x朝向增減率x層次增減率。
已租住公有住房的實際出售單價（元/平方米）=[成本價（元/平方米）-15.3元/年.平方米x購房工齡(年)x[1-成新折扣率x竣工年限(年)]x[1-已租住公房折扣率]x[1-面積折扣]x地段增減率x朝向增減率x層次增減率。
其中：購房工齡——機關事業單位職工連續工齡按人事局有關規定計算；企業單位職工連續工齡按市勞動局有關規定計算。連續工齡計算到1991年底。
竣工年限——按房屋出售年份減去房屋竣工年份計算。
加層的房屋按原來房屋竣工年份計算
