導讀：本文介紹的是貴州的存量房買賣合同的格式范本，僅供參考。
貴州存量房買賣合同
出賣人：_________(以下簡稱甲方)
[本人][法定代表人]姓名：___國籍：___ [身份證][護照][營業執照號]：___住址：____聯系電話：_____
委托代理人：_________
[本人][法定代表人]姓名：___ 國籍：___ [身份證][護照][營業執照號]：_____
買受人：_________(以下簡稱乙方)
[本人][法定代表人]姓名：___國籍：____[身份證][護照][營業執照號]：___ 住址：____聯系電話：____
委托代理人：_________ 聯系電話：_________
[本人][法定代表人]姓名：___國籍：_____[身份證][護照][營業執照號]：_______
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產轉讓管理規定》之規定，經甲、乙雙方友好協商，在平等、自愿、協商一致的基礎上，訂立本合同：
第一條 房屋的基本情況 甲方自愿將其所有的座落于____市___區___路(街巷)____號____棟 ___單元_____層_____號的房屋出售給乙方，該房屋的《房屋所有權證》證號為____(《房地產交易市場準入證》證號為___)，房屋建筑面積___平方米，屬____結構，用途為_____，乙方已對該房屋狀況作了了解，愿意購買該房。
第二條 土地使用權情況 該房屋的土地宗地號為____，土地使用權初始取得方式為___[出讓][劃撥]，《土地使用證》證號為____，使用面積為___平方米，土地使用年限自___至_____止。
第三條 計價方式及成交價格 甲、乙雙議定的上述房屋成交價格為：按___[套][建筑面積]計算，單價為每平方米人民幣____元;房屋總價款為人民幣大寫 ___元(￥___元)。
第四條 付款方式及付款期限 甲、乙雙方約定付款方式為： (一)一次性付款：乙方應于____前將購房款人民幣大寫____元(￥____元)一次性支付給甲方。 (二)分期付款：乙方應于____預付購房款人民幣大寫____元(￥____元)給甲方，并于____支付購房款人民幣大寫____元(￥___元)給甲方，余款于____結清。 (三)其他方式：___。
第五條 甲方的義務
(一)甲方應保證所提供的上述房屋的權屬證書及相關證明材料的真實、合法、有效。如甲方提供虛假證件的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方全部已付款，并按已付款的____%支付違約金;給乙方造成損失的，并應支付相應的賠償金。
(二)甲方不得對下列房屋進行交易： (1)司法機關、行政機關依法裁定、決定或者以其他方式限制房地產權利的; (2)依法收回土地使用權的; (3)共有房地產，未經其他共有人書面同意的; (4)權屬有爭議的; (5)未依法登記領取權屬證書的; (6)未經抵押權人同意，轉讓或者出租抵押房地產的： (7)法律、行政法規禁止轉讓的其他情形。 如出售的房屋有產權糾紛或債務糾紛，由甲方負責處理并承擔相應責任。如出售的房屋有設定抵押、出租等情況，甲方應告知乙方，并自行約定解決。如因甲方原因不能實現本合同目的，乙方有權解除本合同，甲方應按已付款的_________%支付違約金給乙方。
(三)甲方在辦理房屋產權轉移登記申請時，應按房地產行政管理部門的規定提供相關證明文件及資料。 (四)如甲方房屋附屬設施(包括煤氣、水管、電線等)老化，存在安全隱患，甲方應在房屋交易前將情況如實告知乙方。
第六條 房屋交付使用時間 甲方應于____年____月___日前將上述房屋交付給乙方使用，房屋附屬設施及室內裝飾等(詳見附件二)一并交付。
第七條 甲方逾期交房的違約責任 如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方應按日向乙方支付已交付房款萬分之___的違約金;逾期超過___日的，乙方有權解除合同。乙方解除合同時，甲方應在接到解除合同通知之日起___日內退還全部已付款，并按已付款的____%向乙方支付違約金。
第八條 乙方逾期付款的違約責任 如乙方不能按期向甲方支付購房款，每逾期一日，乙方應按日向甲方支付逾期應付款萬分之____的違約金;逾期超過___日的，甲方有權解除合同，乙方應按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。
第九條 房屋產權轉移登記 甲、乙雙方應當在本合同簽訂之日起____日(不得超過90日)內向房地產行政管理部門提出申請，并如實申報成交價格，辦理房屋轉讓登記手續;如因甲方原因，導致不能在____日內辦理房屋產權轉移登記手續的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還全部已付款，并支付已付款____%的違約金及賠償損失。
第十條 房屋交易稅費及其他費用的承擔 甲、乙雙方應按國家有關房屋交易應納稅費的規定，繳納各自應當承擔的稅費。 在上述房屋_____[權利轉移][交付使用]前，未支付的物業管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用，按本合同附件四約定支付;在[權利轉移] [交付使用]后，使用該房屋所發生的費用，按本合同附件四約定支付。
第十一條 爭議處理 本合同履行過程中發生爭議的，由當事人協商解決，協商不成，雙方約定： (一)提交貴陽仲裁委員會仲裁; (二)_____; (三)_____。
第十二條 附件 房屋平面圖、房屋四至范圍、房屋附屬設施狀況、物業管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用的支付情況作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
第十三條 本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
第十四條 本合同一式一份，甲、乙雙方各執--份，辦理房屋產權轉移登記時送房地產行政管理部門--份。
第十五條 甲、乙雙方約定的其他事項
(一)______; (二)______; (三)______; (四)_____。
甲方(簽章)：________乙方(簽章)：_________
[法定代表人]：______[法定代表人]：_______
[委托代理人]：______[委托代理人]：_______
_______年____月____日______年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
