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買房人：_________賣房人：_________雙方就下列房屋買賣達成協議，現簽訂房屋買賣契約如下：1．房屋地址：_________；面積：_________（上述房屋面積包括走道、扶梯間等公用部位分攤的面積）。2．本契約全部價款計人民幣：_________元，價款計算組成：_________，投調稅：_________。3．付款約定：簽約_________周內付清。4．上述房屋，在買房人交清價款和履行其他約定后，由賣房單位辦理房屋交付手續。買房人可持本契約和交付房屋手續及其他有關證件，向房屋所在區房管部門辦理申請房屋所有權登記或所有權移交手續，所需手續費由買房人支付。5．上述房屋的基地及底層小院子，因土地屬于國有，僅供買房人使用。但必須服從城市建設規劃，按規定繳納房產稅和土地使用費。6．買房人所購的房屋，應按國家房屋管理的規定使用，接受所在地區街道組織、房管部門的管理和指導。不得隨意亂拆亂改。走道、扶梯間等公用部位屬同幢住戶共同財產，不得隨意侵占，嚴禁亂搭亂建。7．上述房屋，在辦理交付手續之日起_________年內，凡屬屋面漏水、外墻滲水和結構性的質量問題，由賣房單位負責保修；凡屬買房人使用不當或人為損壞，由買房人自行負責；保修期滿后全部由買房人自行負責維修。8．其他約定：上述房產權自買方辦理完房產變更登記后歸買方所有。本契約一式_________份，雙方各執_________份。 _________。買房人（簽章）：_________　　　　　　　賣房人（簽章）：_________　　　　　　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日