導(dǎo)讀:中國人做什么事都比較習(xí)慣打欠條,不喜歡簽合同,因為一份正式的合同包含的內(nèi)容很多,還得反復(fù)擬定,然后打印出來,簽名蓋章。寫分欠條,快速又簡單,但同時也存在很多法律問題,比如,有網(wǎng)友問到:一熟人跟他買房,欠了幾萬塊,打了份欠條,但是當(dāng)時沒有印油,就沒有按手印,事后想了想,這份欠條沒有按手印是否有效呢?
【律師答復(fù)】
根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定,當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的,自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時合同成立。因此,你們之間的欠條盡管沒有按手印但是有借款人的親筆簽名,而且只要不違反國家法律、法規(guī)的規(guī)定,那么這個欠條是具有法律效力的。
【法律解釋】
合同法規(guī)定,合同的形式有書面形式、口頭形式和其他形式。
標(biāo)準(zhǔn)的合同形式,應(yīng)該由合同雙方約定,一般包括以下條款:
(一)當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所;
(二)標(biāo)的;
(三)數(shù)量;
(四)質(zhì)量;
(五)價款或者報酬;
(六)履行期限、地點和方式;
(七)違約責(zé)任;
(八)解決爭議的方法。
當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
如果當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的,自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時合同成立。
如果未采用書面形式的合同呢?
法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書面形式訂立合同,當(dāng)事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對方接受的,該合同成立。另外,采用合同書形式訂立合同,在簽字或者蓋章之前,當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對方接受的,該合同成立。
什么類型的合同是無效的?
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;
(二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;
(三)以合法形式掩蓋非法目的;
(四)損害社會公共利益;
(五)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。
上述事件中,雖然未采用正規(guī)的合同格式來簽訂,但是,欠條可以被視為合同形式中的“其他類型”,只要在雙方真實意思表示下,不違反國家法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,那么,雙方當(dāng)事人簽字后,就算沒有按手印,合同也是有效的。