上海律师_欧美日韩中文字幕在线观看_上海法律咨询_欧美日韩中文字幕在线播放_律师在线咨询网站_欧美日韩中文字幕在线_上海律师事务所-沪律网

今天是07月06日
免費咨詢熱線
133-700-11000
買房流程的九大步
發布時間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網瀏覽量:912 ℃

  買房流程的九大步

  一、著手準備

  買房前,首先要根據自己的資金實力、還款能力等,估算出自己的實際購買力,并根據工作和生活的需要,確定房屋的區位、面積、價格、樓層、朝向等。

  二、挑選房源

  這一環節是準備工作的延續,可以從報紙、房展會、親戚朋友左鄰右舍、正規的中介機構或相關房地產網站上查詢有關資料,初選房源。

  三、實地看房

  這是一道比較復雜而且非常重要的工序。在專業經紀人的帶領下,要對準備購買的房屋進行實地考察,要查看有關房屋的資料,如產權證、房主的身份證等,經過比較后,定下該房。

  四、談判簽約

  確定目標后,就進入了買房人和售房人實質性接觸的談判階段。談判并簽訂買賣合同這一環節,是購房過程中最重要的環節。買賣雙方必須把自身的權利和義務落實到文字上,特別是有關房屋的面積、付款方式、物業狀況等關鍵條款,一定要寫清楚。

  五、辦理貸款

  目前,二手房也可以辦理商業貸款。買房人可以根據自身的財力和所購房屋的各種條件,綜合考慮貸款的額度、年限等,由中介公司協助按銀行的有關規定辦理貸款手續。

  六、產權過戶

  原來房屋所有者的名字,要更換成新的買房人的名字。買房人要在中介公司的指導下,把有關資料準備齊全,然后由權證人員協助辦理產權過戶手續。

  七、驗房入住

  入住前,一定要把所購房屋的水、電、煤氣、有線電視費、物業費等費用結清,買賣雙方和中介公司都要在物業交割單上簽字備檔。

  八、特別提醒:找準中介

  買房一定要找正規的房產經紀公司,看房前要先審查經紀公司是否有營業執照,不要輕易地被業務人員的花言巧語所迷惑。

  九、賣方需提供的材料

  1、產權人身份證

  2、戶口本

  3、房屋所有權證

  4、原購房發票(復印件)、原購房合同

  5、共有產權人聲明

  6、結婚證復印件

  7、產權人印章

本文對我有幫助?點擊【右下角】的菜單里的"分享"按鈕分享給你的朋友們吧~
【上一篇】
【下一篇】
相關文章:
滬上找律師,就上滬律網~
上海律師咨詢熱線
主站蜘蛛池模板: 山东大龙食品有限公司| 山东国新起重机械有限公司,国新起重,起重设备,起重机械,山东起重机厂家,行车,龙门吊 | 婴童人才网-孕婴童、母婴行业人才招聘求职系统 | 红河州春辉装饰有限公司官网 | 南京企业宣传片制作,广告形象片,影视制作,宣传片拍摄,微电影拍摄制作公司 | 上海画册设计-上海宣传册设计-产品手册设计-企业画册设计公司 | 莫非传媒官网-江西知名的网络营销推广服务平台南昌网络公司,专业网络公关,品牌危机处理,网站SEO优化,微信朋友圈广告,网站建设,南昌莫非文化传媒有限公司 | 河南省恒达锅炉制造有限公司| 兰州沙盘模型公司_兰州模型公司_兰州沙盘模型厂家_地形沙盘制作_兰州沙盘模型制作公司 | 玉米脱皮制糁机-玉米深加工机械价格-玉米糁加工机器设备-玉米渣加工成套设备-河南粮院 | 苏州温测仪器有限公司-苏州炉温跟踪仪|苏州隔热箱|苏州炉温测试仪|苏州恒温恒湿箱 | 欧氏运动木地板,体育木地板厂家,篮球木地板价格_欧氏体育木地板 欧派板材官网 | 全屋定制板材 专业供应商 | 文化艺术网-专注文化,服务艺术 温州网络公司_网站建设_网络营销策划_阿里淘宝店铺服务-温州聚欣网络科技有限公司 | 语音芯片_蓝牙芯片_ble数传芯片_蓝牙数传模块厂家_拓达半导体-蓝牙数传芯片模块原厂 | 直流屏|青岛直流屏|直流屏电池-世界500强艾默生直流屏标准生产厂家赛里斯能源科技有限公司 | 山西洗煤设备_山西洗煤机_山西离心机-山西东鑫昶机械科技股份有限公司 | 济南晨阳科技有限公司-锅巴生产设备-夹心米果设备-膨化食品机械 集装箱零配件_不锈钢丝绳厂家_镀锌铁链条_合页非标件定制_上海英鑫多实业有限公司 | 潍坊网络推广,临沂360推广,东营360推广,枣庄360推广,潍坊网站建设,潍坊网络公司,潍坊360搜索,潍坊APP开发,潍坊360推广,潍坊360代理,潍坊点睛网络科技有限公司 | 塑料凹版印刷机-干式复合机-分条机-涂布机生产厂家温州华印机械有限公司 | 清河县隆鑫密封件有限公司,汽车用密封条,配电箱柜、集装箱密封胶条,建筑门窗、家具用密封条,无毒环保医用密封条,船舶、农机用密封条,异型产品 | 机器人码垛机-纸箱套袋机-水平缠绕机-贴标机-开箱机-装盒机-杭州贝立智能设备有限公司 | 长兴嘉诚炉业有限公司【官网】| 江西佛像厂 江西法器厂 江西抚州东乡江弘法器有限公司 东乡江弘法器厂 佛像厂 法器厂 | 天力普电力科技有限公司| 江门摩托车配件|江门电动车配件|江门市盛泰嘉金属塑料制品有限公司 | 专业色素炭黑生产厂家,提供各种用途色素炭黑价格-枣庄鑫源化工 | 深圳网站建设-量身定制原创设计-专业网站建设公司【企术】 | 山西洗煤设备_山西洗煤机_山西离心机-山西东鑫昶机械科技股份有限公司 | 航星洗涤机械有限公司_洗脱机_烘干机_烫平机_折叠机| 监控工程,安防监控公司,北京监控安装,北京安装监控,安装摄像头,北京监控维保,监控施工,北京监控维修,监控弱电工程,监控器安装,监控维护保养,监控工程设计,北京监控设备维修,监控报警安装,北京北方合力科技有限公司 | 微孔板恒温振荡器-超声波探伤试块-微孔板迷你离心机-南京互川电子有限公司 | 泊头压滤机-隔膜-洗沙-厢式-板框压滤机-河北巨盛压滤机制造有限公司 | 压力蒸汽灭菌器_脉动真空灭菌器_环氧乙烷灭菌器_等离子灭菌器_广州市科洋 | 装盒机|全自动封盒机|纸盒子包装机|高速装盒机定制-温州胜泰机械有限公司 | 手术示教系统-实训示教系统-数字化手术室-直播录播系统 - 深圳市视源视讯技术有限公司 | 土石_泥石分离机_无轴滚筒筛_振动筛 - 巩义市鑫利重工机械制造有限公司 | 箱式电炉,箱式烧结炉,箱式马弗炉,箱式实验炉,高温箱式电阻炉,箱式加热炉,箱式退火炉,箱式真空气氛炉洛阳研博炉业有限公司 | 机械配件加工_数控车床加工_零件加工_精密件加工_cnc加工定制—深圳精密机械加工 | 心心床垫_睡眠床垫-安徽瑶海心心工贸有限公司 | 有机肥设备|有机肥生产线|有机肥料生产设备|河南通达重工科技有限公司 | 重庆宏工_隧道取芯钻机_公路护栏钻机-车载式钻机_打钻一体机_护栏抢修车_隧道钻机-工程机械 |