商品房購房流程
律師答復(fù)：
1)開發(fā)商接受房屋信息的咨詢，這是你可以了解些房型、樓層、容積率。。。的信息，大概的價格區(qū)間。
2)開發(fā)商取得預(yù)售許可證之后，預(yù)定個開盤日期(當(dāng)然也有之前這么干的)，告知選房的順序(搖號，排隊，。。。)
3)開盤當(dāng)天，公布價格，按序選房,和你簽訂個預(yù)定合同，或者只給你個購房款定金的收據(jù)!
4)選擇他們認(rèn)為適當(dāng)?shù)娜兆樱蛻魩Х靠詈炗喺降纳唐贩亢贤?/p>
5)合同拿到地方房管局備案，正式生效!
6)然后等著交房辦房產(chǎn)證。
知識拓展：
商品房買賣流程應(yīng)注意事項：
1、盡量選用當(dāng)?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。
2、警惕不公平條款，特別是補(bǔ)充協(xié)議，一定要保持高度警惕。
3、現(xiàn)場簽約時，必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息，對合同條款必須詳細(xì)查看，逐一細(xì)讀。
4、聘請專業(yè)律師參與。
5、以補(bǔ)充對補(bǔ)充。
6、集體簽約
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