1.本市城鎮居民按房改政策購買的售后公房，并首次轉讓。
2.賣出的房子屬于動拆遷安置房屋。
3.個人將購買超過5 年的符合本市公布的普通住房標準的住房對外銷售的。
4.個人將超過5 年的符合本市公布的非普通住房標準的住房對外銷售的，按差額征收營業稅。
買房時減免契稅通常有以下幾種情況：1.本市城鎮居民按房改政策購買的售后公房，首次轉讓并在一年內買進一套房屋可以減免相應的契稅。
2.動拆遷屬于貨幣補償(動拆遷在前、購房在后)，根據動拆遷協議上的動拆遷補償款可以減免相應的契稅。
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