購(gòu)買(mǎi)昆明經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)人，必須同時(shí)具備下列條件：
(一)具有五華、盤(pán)龍、官渡、西山四區(qū)(含呈貢新城)常住城鎮(zhèn)居民戶口(含符合昆明市安置條件的軍隊(duì)人員);
(二)已婚(含未滿 30周歲離異或喪偶帶小孩)，或年齡在 30周歲以上的單身無(wú)房戶;
(三)申請(qǐng)家庭無(wú)住房、或家庭人均住房建筑面積低于我市人均住房建筑面積60%的;
(四)申請(qǐng)家庭的人均收入低于市統(tǒng)計(jì)局向社會(huì)公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn)的。
住房困難戶較多的國(guó)有困難企業(yè)利用自有土地建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房，購(gòu)買(mǎi)對(duì)象必須限定在本單位無(wú)房家庭或住房困難家庭，并符合上述條件。
昆明經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)招標(biāo)確定，其價(jià)格構(gòu)成按省建設(shè)廳、省發(fā)展和改革委員會(huì)關(guān)于印發(fā)《云南省經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格管理實(shí)施細(xì)則》的通知(云發(fā)改價(jià)格〔2004〕890號(hào))文件執(zhí)行(價(jià)格主管部門(mén)有新規(guī)定的按新規(guī)定執(zhí)行)。
申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)昆明經(jīng)濟(jì)適用住房(包括住房困難戶較多的國(guó)有困難企業(yè)職工購(gòu)買(mǎi)本單位自建的經(jīng)濟(jì)適用住房)，按下列程序辦理：
(一)申請(qǐng)。符合購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房條件的家庭以戶作為申請(qǐng)人，向戶口所在地的街道辦事處(以下簡(jiǎn)稱受理部門(mén))提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)《昆明市購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)表》，并提交以下材料：
1.申請(qǐng)家庭成員身份證和戶口簿(驗(yàn)原件交復(fù)印件);
2.民政部門(mén)出具的婚姻狀況證明;
3.申請(qǐng)家庭成員所在單位出具的住房證明，無(wú)工作單位的由戶口所在地街道辦事處出具;
國(guó)有困難企業(yè)職工購(gòu)買(mǎi)本單位自建的經(jīng)濟(jì)適用住房還應(yīng)當(dāng)提供單位出具的職工身份證明;
4.申請(qǐng)家庭成員所在單位或上級(jí)主管部門(mén)的勞資部門(mén)出具的年度工資總收入證明;屬靈活就業(yè)人員的由戶籍所在地街道辦事處出具。
(二)受理。受理部門(mén)收到申請(qǐng)材料后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)做出是否受理的決定，并向申請(qǐng)人出具書(shū)面憑證。對(duì)申請(qǐng)材料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)即時(shí)一次性告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)齊的全部?jī)?nèi)容，受理時(shí)間從申請(qǐng)人補(bǔ)齊資料的次日計(jì)算。經(jīng)審查符合條件的，受理部門(mén)應(yīng)當(dāng)及時(shí)簽署意見(jiàn)，并在5個(gè)工作日內(nèi)將全部申請(qǐng)材料送交區(qū)房產(chǎn)管理局。
(三)審核。區(qū)房產(chǎn)管理局接到受理部門(mén)提交的申請(qǐng)材料后，應(yīng)會(huì)同民政、公安、勞動(dòng)和社會(huì)保障等部門(mén)采取入戶調(diào)查、鄰里訪問(wèn)、單位走訪及信函索證等方式，對(duì)申請(qǐng)人的家庭收入和住房狀況進(jìn)行核實(shí)。符合條件的，自收到受理部門(mén)送交材料之日起15個(gè)工作日內(nèi)完成審核工作。
(四)公示。經(jīng)審核符合條件的申請(qǐng)人，由區(qū)房產(chǎn)管理局在申請(qǐng)人戶籍所在地街道辦事處、社區(qū)居委會(huì)或所在單位張榜公示，或在指定的報(bào)刊上進(jìn)行公示，公示期為15天。公示內(nèi)容包括申請(qǐng)人姓名、家庭人口、家庭人均年收入、住房面積等情況。
(五)復(fù)核。經(jīng)公示有異議的，由區(qū)房產(chǎn)管理局針對(duì)所提異議會(huì)同民政、公安、勞動(dòng)和社會(huì)保障、街道辦事處等部門(mén)進(jìn)行復(fù)核;經(jīng)公示無(wú)異議或異議不成立的，報(bào)市房產(chǎn)管理局登記。
(六)輪候。按照“困難優(yōu)先”原則，申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，經(jīng)市房產(chǎn)管理局根據(jù)其實(shí)際情況綜合評(píng)分后(具體評(píng)分辦法由市房產(chǎn)管理局另行制定)，按其得分高低順序依次排隊(duì)輪候。輪候期間，申請(qǐng)人家庭基本情況發(fā)生變化的，申請(qǐng)人應(yīng)及時(shí)向房產(chǎn)行政主管部門(mén)申報(bào)，經(jīng)審核不符合條件的，取消輪候。
