各地經(jīng)適房申請(qǐng)條件及價(jià)格一覽
●武漢市
申請(qǐng)條件:人均住房建筑面積10平方米以下、人均月可支配收入400元以下的低收入家庭。
價(jià)格:2700~2900元/平方米申請(qǐng)方式:武漢市房管局已將全市符合銷售條件的12個(gè)經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目的房源全部分解到各區(qū),由各區(qū)組織向轄區(qū)符合條件的低收入家庭進(jìn)行公開搖號(hào)銷售和配售。
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經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件
●廣州市
申請(qǐng)條件:家庭年人均可支配收入低于18287元,人均居住面積低于10平方米,且未享受購(gòu)買房改房、解困房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房和參加單位內(nèi)部集資建房等購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策的家庭。
價(jià)格:4000元/平方米左右申請(qǐng)方式:廣州市國(guó)土房管局各區(qū)分局會(huì)同區(qū)民政局按本辦法規(guī)定復(fù)核并對(duì)申請(qǐng)人情況進(jìn)行評(píng)分。評(píng)分后廣州市房改辦住建辦將取得購(gòu)房資格的申請(qǐng)人按照得分高低排列輪候順序;分?jǐn)?shù)相同的,通過(guò)搖珠方式確定輪候的先后順序。
●北京市
申請(qǐng)條件:人均住房使用面積須在10平方米及以下。1人戶家庭年收入須在22700元及以下,家庭總資產(chǎn)凈值須在24萬(wàn)元及以下;2人戶家庭年收入須在 36300元及以下,家庭總資產(chǎn)凈值須在27萬(wàn)元及以下;3人戶家庭年收入須在45300元及以下,家庭總資產(chǎn)凈值須在36萬(wàn)元及以下;4人戶家庭年收入 須在52900元及以下,家庭總資產(chǎn)凈值須在45萬(wàn)元及以下;5人戶家庭年收入須在60000元及以下,家庭總資產(chǎn)凈值須在48萬(wàn)元及以下。
價(jià)格:5000元/平方米左右申請(qǐng)方式:申請(qǐng)人到戶籍登記地的街道住保辦提出申請(qǐng)、領(lǐng)取保障性住房家庭情況核定表→申請(qǐng)人填寫《核定表》并提供相關(guān)材料 送交街道住保辦→街道住保辦受理→組織對(duì)申請(qǐng)家庭情況入戶調(diào)查、第一次公示→初審→報(bào)區(qū)住保辦復(fù)審→進(jìn)行第二次公示→報(bào)市住保辦備案→輪候搖號(hào)→配售、配 租。
●順德市
申請(qǐng)條件:家庭人均經(jīng)濟(jì)收入標(biāo)準(zhǔn)每月不高于960元和人均擁有住房面積不高于12平方米的家庭。
價(jià)格:按建筑面積計(jì)算為1957.96元/平方米,按套內(nèi)建筑面積計(jì)算為2153.75元/平方米。
申請(qǐng)方式:符合條件的困難人員可向各居委申請(qǐng),申請(qǐng)受理后經(jīng)居委調(diào)查核實(shí),符合條件的會(huì)將資料上遞建設(shè)局審批,如果通過(guò)審批的申請(qǐng)數(shù)超出可提供的房屋數(shù)量將由建設(shè)局聯(lián)合民政局等部門進(jìn)行公開、公平、公正的抽簽來(lái)安排。
滬經(jīng)適房搖號(hào)程序已封存 基準(zhǔn)價(jià)最快11日公布
上海經(jīng)適房試點(diǎn)供應(yīng)進(jìn)入最后倒計(jì)時(shí)，申請(qǐng)審核工作定于18日正式啟動(dòng)。記者今天了解到，閔行、徐匯兩區(qū)試點(diǎn)經(jīng)適房源銷售基準(zhǔn)價(jià)已基本確定，最快將于12 月11日公布。試點(diǎn)區(qū)居民18日起，可在一個(gè)月內(nèi)到街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心申購(gòu)經(jīng)適房，受理期限申請(qǐng)受理的市民家庭，將均等參加搖號(hào)排序和選 房配售。
經(jīng)適房申請(qǐng)審核18日啟動(dòng)
記者從市房管局了解到，市房管局下周二將對(duì)試 點(diǎn)區(qū)、街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))實(shí)施試點(diǎn)工作的人員集中培訓(xùn)，當(dāng)天上午講解準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，下午培訓(xùn)申請(qǐng)審核的操作流程?？紤]到試點(diǎn)區(qū)居民不熟悉經(jīng)適房有關(guān)政策規(guī) 定，且申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)適房也需家庭內(nèi)部協(xié)商，閔行、徐匯區(qū)將自12月11日至17日開展“政策咨詢周”，方便試點(diǎn)區(qū)申請(qǐng)家庭了解政策。
政策 咨詢周結(jié)束后，兩試點(diǎn)區(qū)將在各街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心正式受理購(gòu)房申請(qǐng)，受理期為一個(gè)月。受理期限內(nèi)申請(qǐng)的居民，不分先后均享有同等的參加搖 號(hào)排序的權(quán)利。申請(qǐng)受理后，住房保障機(jī)構(gòu)將按規(guī)定開展戶口年限、住房面積和經(jīng)濟(jì)狀況核查。試點(diǎn)區(qū)將根據(jù)本轄區(qū)審核工作的進(jìn)度，確定搖號(hào)排序和選房配售的日 期。
記者了解到，為確保經(jīng)適房申購(gòu)搖號(hào)排序的公平、公正，杜絕“六連號(hào)”等舞弊現(xiàn)象出現(xiàn)，上海住房保障部門已專門請(qǐng)計(jì)算機(jī)專家開發(fā)出搖號(hào)系統(tǒng)，目前該系統(tǒng)經(jīng)由專家鑒定后，已由公證部門復(fù)核、封存，待搖號(hào)之日時(shí)，正式開封，輸入受理信息，現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)排序。
虛報(bào)信息者5年內(nèi)不得再申請(qǐng)
據(jù)悉，經(jīng)適房試點(diǎn)申購(gòu)，將由街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))初審，區(qū)(縣)住房保障機(jī)構(gòu)復(fù)審，市住房保障機(jī)構(gòu)抽查。市房管局表示，試點(diǎn)區(qū)的居民申購(gòu)經(jīng)適房，需如實(shí)申報(bào)家庭戶籍、人口、住房、收入和財(cái)產(chǎn)狀況等基本信息，書面同意政府指定機(jī)構(gòu)開展核查并公示核查結(jié)果。
據(jù)悉，申請(qǐng)家庭對(duì)申報(bào)內(nèi)容負(fù)有誠(chéng)信義務(wù)，一旦被審核發(fā)現(xiàn)弄虛作假，隱瞞、偽造相關(guān)證明行為，區(qū)(縣)住房保障機(jī)構(gòu)將在適當(dāng)范圍內(nèi)予以公告、通報(bào)，并記錄 申請(qǐng)家庭的不良信用記錄，納入上海市個(gè)人信用聯(lián)合征信系統(tǒng)，供有關(guān)社會(huì)主體依法查詢使用，已取得的申請(qǐng)資格亦將被取消，5年內(nèi)不得再次申請(qǐng)，已騙取購(gòu)買的 住房也將被收回。
銷售基準(zhǔn)價(jià)最快11日公布
記者了解到，市民普遍關(guān)注的試點(diǎn)經(jīng)適房銷售基準(zhǔn)價(jià)目前已確定，最快12月11日將在兩區(qū)公布。
據(jù)悉，相關(guān)部門已委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)試點(diǎn)房源的工程結(jié)算價(jià)格進(jìn)行審計(jì)，房地產(chǎn)交易機(jī)構(gòu)也已對(duì)試點(diǎn)房源周邊普通商品住房市場(chǎng)一年里的成交價(jià)進(jìn)行了統(tǒng)計(jì)分析。目 前，市住房保障房屋管理局已會(huì)同市物價(jià)局，基本確定了試點(diǎn)房源的銷售基準(zhǔn)價(jià)和購(gòu)房家庭有限產(chǎn)權(quán)份額，并按有關(guān)程序辦理報(bào)批手續(xù)。具體的價(jià)格和份額，將在兩 試點(diǎn)區(qū)“政策咨詢周”中公布。
有關(guān)人士表示，經(jīng)適房銷售基準(zhǔn)價(jià)定價(jià)機(jī)制中，參考了周邊普通商品房一年來(lái)的平均售價(jià)。據(jù)悉，今后每供應(yīng)一次經(jīng)濟(jì)適用住房，都將進(jìn)行一次價(jià)格審核，基準(zhǔn)價(jià)的浮動(dòng)幅度上下不超過(guò)10%。
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