上海經(jīng)濟適用房的“準(zhǔn)入門檻”正式敲定。昨天舉行的上海市政府新聞發(fā)布會公布了《上海市經(jīng)濟適用住房管理試行辦法》。
《辦法》共7章49條，初步設(shè)定的準(zhǔn)入條件則為：家庭成員必須具有常住戶口7年以上，在申請區(qū)居住5年以上；人均建筑面積15平方米以下；人均月可支配收入2300元以下，可支配財產(chǎn)7萬元以下；申請前5年未發(fā)生過房產(chǎn)交易行為等。
據(jù)悉，上海經(jīng)濟適用房的供應(yīng)實行租售并舉，但目前以銷售為主，初步選擇了具備房源供應(yīng)等條件的閔行、徐匯兩區(qū)在下半年展開申請、審核、銷售的試點工作。
值得一提的是，和以往經(jīng)濟適用房大多位于偏遠(yuǎn)地區(qū)有所不同，上海經(jīng)濟適用房建設(shè)已形成“進城”之勢。上海新建的一批經(jīng)濟適用住房項目，主要分布在浦東三林、寶山顧村、南匯航頭、閔行浦江、松江泗涇等地。
據(jù)悉，年底前，上海將確保經(jīng)濟適用房的開工面積達600萬平方米，參與建設(shè)的開發(fā)商利潤將被設(shè)定在3%以內(nèi)。
