正文：上海今年600萬(wàn)平方米經(jīng)濟(jì)適用房全部開(kāi)工
60萬(wàn)平米“上海晶城”項(xiàng)目昨啟動(dòng) 是已開(kāi)工經(jīng)適房中位置最好的地塊之一
昨天上午，位于虹梅南路、朱梅路的大型保障性住房項(xiàng)目——上海“晶城”破土動(dòng)工。這處總規(guī)劃建筑面積60萬(wàn)平方米的社區(qū)，是上海2009年重大工程中又一個(gè)交通便捷、配套設(shè)施完善的保障性住房項(xiàng)目，將優(yōu)先用于經(jīng)濟(jì)適用房大型項(xiàng)目的建設(shè)。該項(xiàng)目總規(guī)劃建筑面積占2009年度經(jīng)濟(jì)適用房新開(kāi)工面積的1/10，標(biāo)志著上海完成2009年“經(jīng)濟(jì)適用房600萬(wàn)平方米開(kāi)工面積”的目標(biāo)。
“上海晶城”的用地原屬上海永新彩管廠，位于閔行區(qū)梅隴鎮(zhèn)，東鄰老滬閔路、西至虹梅南路、南達(dá)朱梅路、北靠淀浦河。它距離中環(huán)線800米，離外環(huán)100米，緊鄰規(guī)劃中的軌道交通15號(hào)線，是上海目前已開(kāi)工經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目中位置最好的地塊之一。
項(xiàng)目總占地面積552畝，總規(guī)劃建筑面積60萬(wàn)平方米，占2009年度經(jīng)濟(jì)適用房新開(kāi)工面積的1/10，總投資45億元，也是目前為止唯一一塊由開(kāi)發(fā)商城開(kāi)集團(tuán)出資自行購(gòu)入后提供的經(jīng)濟(jì)適用房地塊。據(jù)了解，根據(jù)國(guó)家戰(zhàn)略，上海城開(kāi)出資購(gòu)入此地塊后，從上海保障性住房建設(shè)大局出發(fā)，把全部地塊優(yōu)先用于經(jīng)濟(jì)適用房的配套設(shè)施建設(shè)。
“上海晶城”項(xiàng)目建成后，將形成一個(gè)大型綜合性經(jīng)濟(jì)適用住房社區(qū)，包括約50萬(wàn)平方米的經(jīng)濟(jì)適用住房，同時(shí)擁有便捷的配套商業(yè)及物業(yè)服務(wù)設(shè)施，充足的地下車庫(kù)及人防設(shè)施，完善的教育、醫(yī)療、社區(qū)服務(wù)設(shè)施。建設(shè)單位表示，將按照“規(guī)劃科學(xué)、配套健全、環(huán)境良好、工程優(yōu)質(zhì)”的總體要求和四高小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，將“上海晶城”建設(shè)成為上海經(jīng)濟(jì)適用房的精品房和示范區(qū)。預(yù)計(jì)項(xiàng)目在2013年建成后，將能解決7000余戶家庭居住困難的問(wèn)題，直接惠及人口超過(guò)2萬(wàn)。
昨天，國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行上海分行還與上海城開(kāi)集團(tuán)共同簽署了100億元開(kāi)發(fā)性金融協(xié)議書(shū)，其中25億元將用于“上海晶城”的開(kāi)發(fā)建設(shè)。
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早報(bào)訊 本市經(jīng)濟(jì)適用住房試點(diǎn)將在閔行、徐匯兩區(qū)正式啟動(dòng)，并于12月18日起受理購(gòu)房申請(qǐng)。為方便試點(diǎn)區(qū)申請(qǐng)家庭了解政策并有序參與申請(qǐng)審核工作，閔行、徐匯兩區(qū)將于本周五（12月11日）至12月17日開(kāi)展“政策咨詢周”，兩個(gè)試點(diǎn)區(qū)的居民可以向相關(guān)部門(mén)進(jìn)行具體政策咨詢。3個(gè)試點(diǎn)小區(qū)房源具體的價(jià)格和份額，也將在“政策咨詢周”中公布。
記者從相關(guān)方面獲悉，昨天，本市房管部門(mén)對(duì)試點(diǎn)區(qū)、街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))實(shí)施試點(diǎn)工作的全體人員集中進(jìn)行政策業(yè)務(wù)培訓(xùn)。培訓(xùn)圍繞準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)和供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、申請(qǐng)審核工作流程等開(kāi)展，特別就老百姓申請(qǐng)受理等一些實(shí)際操作問(wèn)題進(jìn)行了“集訓(xùn)”。根據(jù)房管部門(mén)的計(jì)劃，這項(xiàng)培訓(xùn)工作將于12月10日前完成。
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