上海律师_欧美日韩中文字幕在线观看_上海法律咨询_欧美日韩中文字幕在线播放_律师在线咨询网站_欧美日韩中文字幕在线_上海律师事务所-沪律网

今天是07月10日
免費(fèi)咨詢熱線
133-700-11000
未滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房能否交易
發(fā)布時間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:1,036 ℃

未滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房能否交易
一:滿五年的時間起算點(diǎn)是從地稅部門發(fā)的契稅憑證上的時間或者房屋所有權(quán)證上的時間,哪個時間在前以哪個計(jì)算,一般是契稅憑證的時間在前;
二:經(jīng)濟(jì)適用房是當(dāng)?shù)卣疄榻鉀Q住房困難群體而建造的福利性質(zhì)的房屋,是有限產(chǎn)權(quán),當(dāng)?shù)卣欠课莨灿腥耍驗(yàn)楫?dāng)?shù)卣疀]有收國有土地出讓金,所以房屋價(jià)格比市場價(jià)格低很多;為了防止以經(jīng)濟(jì)適用房謀利,所以國家規(guī)定滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房才可以上市交易;
三:在滿五年之前簽訂的二手經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同是無效的,不受法律保護(hù),現(xiàn)實(shí)情況中,一般約定是在滿五年之后再過戶,此約定無效。在未滿五年之前,因?yàn)榉績r(jià)出現(xiàn)了上漲,好多賣家都感覺賣虧了,都會以經(jīng)濟(jì)適用房未滿五年,國家規(guī)定不允許上市交易的理由到法院起訴主張合同無效,法院會依法認(rèn)定合同無效,買家返還房屋;
四:經(jīng)濟(jì)適用房不準(zhǔn)出租,只能自己居住,如果出租,租賃合同無效,不受法律保護(hù)。

本文對我有幫助?點(diǎn)擊【右下角】的菜單里的"分享"按鈕分享給你的朋友們吧~
【上一篇】
【下一篇】
相關(guān)文章:
滬上找律師,就上滬律網(wǎng)~
上海律師咨詢熱線
主站蜘蛛池模板: 宿迁代账公司,专业会计查账,代理工商注册,商标注册,专利申请,公司注册哪家好-中方会计事务所 | 上海慧泰仪器制造有限公司_一体型马弗炉-可控真空干燥箱-强光稳定性试验箱 | 碳化硅微粉_超细碳化硅微粉-潍坊凯华碳化硅微粉有限公司 | 火绒杀毒软件|火绒安全企业版_西南|四川|重庆|贵州|云南|西藏|成都火绒服务中心_成都火影科技有限公司-火绒安全|成都火影科技|火绒 | 自动缠绕机_帝虎包装设备(上海)有限公司_缠绕包装机 | 芜湖净水设备-纯水设备-无负压供水设备-不锈钢水箱-芜湖市百川给水设备有限责任公司 | 三轴伺服机械手_五轴伺服机械手_注塑机械手_东莞市浩能自动化机械有限公司 | 远程供电系统-电源发生器-隔离电源转换器-深圳市安博特电源设备有限公司 | 扭矩测试仪_拉力测试仪_扭力扳手测试仪_测试台-上海铸衡电子科技有限公司 | 生物除臭塔_生物除臭箱_玻璃钢吸收塔_玻璃钢集气罩_-安丘恒业玻璃钢有限公司 | 叶片泵,液压电机,油泵电机,变量叶片泵,油压电机-广东俊泰液压科技有限公司 | 贴片磁胶电感_一体成型电感_贴片共模电感_广东精密龙电子科技有限公司 | 视频制作_产品宣传片拍摄_二维动画制作公司-深圳火牛传媒 | 沈阳东鹰实业有限公司【官网】-聚氨酯清扫器-胶带输送机保护装置 | 均高生物科技(上海)有限公司-二十年专注于均质·乳化·粉碎·分散工艺 | 慢直播摄像头厂家,监控直播摄像机厂家,景区慢直播设备,rtmp推流直播摄像头,实时摄像头监控直播-监控慢直播厂家:专注监控慢直播系统解决方案 | 秦皇岛天视影像有限公司,宣传片创意拍摄制作,商业广告拍摄公司,影视影像服务商 - 秦皇岛天视影像有限公司,宣传片创意拍摄制作,商业广告拍摄公司,影视影像服务商 秦皇岛市信恒电子科技有限公司 秦皇岛市华谊彩印有限公司 | 压力机-压装机-黄油机-黄油泵-[广东品嘉灵]专业定制各种精密压装设备 | 耐力板厂家_pc耐力板价格_透明耐力板批发-佛山市麦粒建材有限公司 | 欣宇航化工-湖北片碱-冰醋酸厂家联系方式-工业氨水价格-工业片碱厂家-武汉宇航化工 | 新2025澳门天天开好彩生肖对照表,2025新澳精准正版免费,2025新澳今晚开奖资料大全,新澳门四肖期期准免费,新澳门今晚9点30分开奖结果 | 气体报警器,有毒气体报警器,可燃气体探测器,乙炔气体报警器,可燃气体检漏仪,便携式气体检测仪,气体报警控制器-山东如特安防设备有限公司 | 合肥固化地坪-安徽耐磨地坪-合肥环氧地坪厂家-安徽玉平地坪工程有限公司 | 三菱PLC,三菱变频器,三菱伺服,三菱电机--广州凌控 | 吉安天卓选矿药剂有限公司 | 郑州专利申请代理|商标注册|河南版权登记-郑州明华专利代理事务所 | 减速电机-调速电机-四大系列减速机-减速电机厂家-深圳市鑫希田机电有限公司官网 | 久久黄色一级视频_视频一区精品自拍_理论片免费ā片在线观看_亚洲色视频在线播放网站_香港经典a毛片免费观看_亚州三级久久电影 | 扬州市德友线缆有限公司-业从事高端特种线缆研发、制造、销售与服务。 | 斩天手游网_高质量手机游戏下载中心| 装盒机_全自动装盒机-温州凯祥包装机械有限公司 | 液化气密度测定仪,原油有机氯测定仪-泰州市姜堰分析仪器厂 | 太阳能路灯-高杆灯-景观灯-玉兰灯-中华灯-LED市电-庭院灯厂家-扬州汉威光电科技有限公司 | 气动隔膜调节阀,气动比例调节隔膜阀|川熙流体设备百科 | 压瓦机|C型钢机|彩钢设备|C/Z互换檩条机-河北玉发压瓦机 | 深圳激光焊锡机-全自动点胶机设备-全自动激光焊锡机厂家-深圳创精锐 | 油压缓冲器-缓冲器-重庆佑旺机械有限公司[官网]西捷克重庆办事处 | 苏州涂附磨具厂家-陶瓷磨具-树脂磨具批发-苏州磨料磨具-苏州远东砂轮有限公司 | 江西富兴节能建材有限公司| 远程供电系统-电源发生器-隔离电源转换器-深圳市安博特电源设备有限公司 | 河北热风机,电热暖风机,燃油暖风机,工业暖风机厂家安装,批发-河北嘉鹏冷暖风机有限公司 |