[提要]廣州市“新社區(qū)”計劃正式啟動，原安居房的發(fā)售范圍變小近日，市國土房管局公布廣州尚有3萬平方米安居房“待字閨中”。但記者從廣州市住建辦獲悉，這3萬平方米安居房不再按原有安居房的購買條件銷售了，而是集中供
廣州市“新社區(qū)”計劃正式啟動，原安居房的發(fā)售范圍變小
近日，市國土房管局公布廣州尚有3萬平方米安居房“待字閨中”。但記者從廣州市住建辦獲悉，這3萬平方米安居房不再按原有安居房的購買條件銷售了，而是集中供給符合條件的拆遷戶購買或租住。這就意味著“新社區(qū)”房屋的申請范圍比以前購買安居房的申請范圍收窄了。
三種情況可住新社區(qū)
近日，記者首先以市民身份致電廣州市住建辦，咨詢是否還有安居房可以購買。住建辦人員表示，現(xiàn)有的安居房如聚德小區(qū)等已經(jīng)不能再按原有安居房銷售了，而是集中作為“新社區(qū)”供給拆遷戶購買或租住。
其中只有三種情況才能購買或租住“新社區(qū)”房屋。一是今年1月1日核發(fā)房屋拆遷公告的城市建設(shè)和改造項目，拆遷戶依法取得貨幣補償后，符合條件的都可申請。二是雙特困拆遷戶，包括城市建設(shè)工程拆遷的和開發(fā)商拆遷的都可以申請。但目前只接受城市建設(shè)工程拆遷的雙特困戶，屬于開發(fā)商拆遷的雙特困戶在一兩個月后才能進行申請。三是特發(fā)性需要安置的住戶。
新社區(qū)選點遍布市區(qū)
記者詢問目前“新社區(qū)”房源在哪?工作人員稱有很多選點。如聚德花苑、集賢苑、珠江新城等，包括市政府屬下單位建設(shè)的不少用房，但是相對零散。近日，市國土房管局公布的“待字閨中”的3萬平方米安居房，包括棠德花苑400多套現(xiàn)樓安居房，也是“新社區(qū)”房屋供應(yīng)點。
據(jù)了解，原芳村區(qū)新龍溪路北側(cè)、東漖鎮(zhèn)東漖南村南側(cè)地段也已批復(fù)了近12萬平方米的安居工程用地，可提供達37萬平方米安居房，將在2008年5月建成。另外，黃石西路也有4000余平方米安居工程用地，可望在2007年7月建成。
買新社區(qū)不能隨意選擇
據(jù)了解，購買“新社區(qū)”房屋時，拆遷戶不能自由選擇購買哪個小區(qū)。目前實施的“新社區(qū)”購房計劃，是在拆遷戶整批拆遷時，由政府委托的拆遷公司與拆遷戶洽談，提供一部分固定的“新社區(qū)”房源，讓他們選擇，不能說喜歡哪個小區(qū)就買哪個小區(qū)的房子。工作人員還表示，記者必須說出拆遷號才能了解到可以購買哪些“新社區(qū)”房源。
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原安居房申請條件
1.戶內(nèi)人員均居住面積7平方米以下(居住面積是指廳、房的凈空面積)，戶內(nèi)家庭年人均收入15370元以下。
2.經(jīng)房管部門鑒定屬危房(房屋危險性評定為D級)的業(yè)主、住戶，并具有房管部門鑒定證明。
3.機關(guān)、企事業(yè)單位干部現(xiàn)住房面積未達職務(wù)標準下限，單位無房調(diào)整、補購、換購，且夫妻雙方未辦住房差額貨幣補貼，或機關(guān)、企事業(yè)單位干部從未享受福利分房。
4.廣州地區(qū)高等院校教職工。
5.晚婚無房戶(男女雙方家庭均無結(jié)婚用房)。
