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集資房進入老舊階段 維修怎么辦
發布時間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網瀏覽量:1,051 ℃

  近年來,隨著上饒經濟的發展,商品房漸漸取代了上世紀90年代末開始的單位集資房,成為了市民住房選擇的主流。然而,雖然現在商品房的數量急劇增多,但以前各個單位、個人興建的集資房卻仍然存在。時光荏苒,一代新房換舊房,現如今隨著時間的流逝,大多的集資房都已進入了老舊階段,也或多或少出現了一些問題,這些問題使得住在集資房內的居民們有著說不盡的煩惱。

  近日,家住某單位員工宿舍的馮女士告訴記者:“自我們單位在一九九幾年把員工宿舍建好以來,已有近20年的時間了。這么多年來,曾經嶄新的房子已慢慢老去,我們院子里很多的房子也變得老舊不堪,這幾年,我們院子里越來越多的房屋出現了漏水、下水道堵塞的情況,這使得我們院子內的很多老人都十分頭痛。”

  記者走訪多個單位集資房發現,現在上饒超過十年的集資房大多出現了水管堵塞或破裂、天花板漏水等情況,而不同于商品房的是,那些上了“年紀”的集資房大多為單位所建。對于這些集資房的維修問題,記者咨詢了解到,如果在質保期內,應該是集資房建設單位負責,建設單位可以聯系施工單位進行維修;如果超出了質保期,那么就應該由該棟樓宇的業主動用大修理基金進行維修,或由個人出資,單位負責維修。在住房維修金方面,記者咨詢上饒市財政局住房資金管理處了解到,所謂的單位集資房多為單位自建房,大多數這樣的房子都響應了國家的號召,實行了房改房政策,把房屋賣給了個人,而在房屋維修方面,市財政局在針對房改房是留有一定的房屋維修基金的,如市民居住的單位集資房確屬房改房,且確實存在嚴重破損的情況,可向承建單位反映,承建單位向市財政局住房資金管理處遞交申請材料后,該處會第一時間去往現場查看,并針對破損情況撥出相應財政預算。

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