上海律师_欧美日韩中文字幕在线观看_上海法律咨询_欧美日韩中文字幕在线播放_律师在线咨询网站_欧美日韩中文字幕在线_上海律师事务所-沪律网

今天是07月11日
免費咨詢熱線
133-700-11000
廣州一集資房開發商狀告規劃局
發布時間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網瀏覽量:1,067 ℃

  在廣州鬧得沸沸揚揚的“集資房金滿家園事件”再度升級。記者日前獲悉,因不服市規劃局認定金滿家園為違法建設并罰款開發商1500多萬元的決定,開發商金滿實業把市規劃局告上了越秀區人民法院,目前法院已立案審理,并于3月22日首次開庭。這將是廣州市首宗集資房開發商狀告規劃局的官司。

  起因:被認定為違法建設

  據了解,位于白云區金沙洲的金滿家園是在1998-2000年期間興建的。據廣州市白云區金滿實業發展有限公司董事長陳金滿介紹,一大批集資房樓盤都是在那時趕48號文尾班車,申請補辦手續而建設的。金滿家園當時獲得石井鎮政府批準,由石井鎮政府向白云區規劃局土地申請報告,補辦各項手續和獲得各項批文后建設。樓盤在2000年銷售,至今賣出550多套單位,購房者都取得了集資房的房產證。

  在2005年七八月,市規劃局和白云區規劃局分別發文,認為金滿實業采用提供虛假的建設時間、虛假測量圖紙等欺騙手段,騙取相關部門按48號文政策予以許可建設集資房,因此認定該項目是違法建設的。因為48號文規定,對1996年12月之前發生的違法用地、違法建設“集資房”的行為予以補辦手續,之后的則不能再補辦手續,視為違法建設。而金滿實業申請開工時間是1996年12月之前,實際開工時間卻在1998年后。

  在今年1月,市規劃局召開金滿家園作為違反建設項目的處罰聽證會,處罰金滿實業1504萬元罰款。2月6日,市規劃局發出了《違法建設行政處罰書》。

  發展:開發商已交罰款

  對于這一處罰決定及其依據,金滿公司表示不服,并把市規劃局告到了越秀區人民法院,要求被告市規劃局撤銷《違法建設行政處罰書》和1504萬元的罰款。但同時,金滿實業還是如期繳納了1504萬元的罰款。

  金滿實業代表律師韋榮革表示,認罰意味著金滿實業承認金滿家園是違法建設的項目,已取得房產證的550多套小業主們的物業產權可能會失去合法性。如果訴訟期間不交罰款,延期交罰款的滯納金也會計算。所以,金滿實業只能把罰款先交了,再待法院的判決。

  市規劃局:不便發表意見

  就金滿實業狀告市規劃局一事,記者特意撥通了廣州市規劃局局長潘安的電話。但他表示目前不方便發表任何意見,但規劃局一切都會依照法律程序來辦事。

  事件焦點

  焦 點一:開發商是否騙取批文?

  據了解,市規劃局認定金滿家園為違法建設項目,是因為石井鎮政府在向白云區規劃局提交金滿家園項目補辦各項集資房手續的申請報告上,填寫了符合48號文政策的開工時間,即在1996年12月之前,而金滿家園實際開工時間在1998年,并不符合48號文政策。

  對此,金滿實業在行政起訴狀上說,當時石井鎮政府經請示白云區政府同意可用補辦手續辦法予以申報《規劃許可證》后,才于1998年動工至2000年建“金滿家園”,并在2000年8月和12月獲發《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》。雙方各有說法,開發商是否騙取了批文,還要看法院判決。

  焦點二:業主房產證是否合法?

  在“金滿家園事件”中,小區550多戶業主成為最大的受害者。不僅購買的“商品房”一下子變成了“集資房”,現在更成為“違法建設項目”,房產證合法性受到質疑。

  該小區一位業主吳女士(化名)表示,2002年9月她在金滿家園購買了一套59.33平方米的住房,總金額17.12萬余元,單價2880多元/平方米。買房時她被告知是商品房,2005年3月拿到房產證卻發現是集資房。現在政府部門認定樓盤為違法建設項目,她擔心房子會否被拆掉?因房子從“商品房”變為了“集資房”,不少業主已經把開發商告上了法院。而小區100多戶業主在2005年開始向銀行斷供,可是被銀行起訴而且業主敗訴了,要一次性清還貸款并支付罰息。吳女士就是被告之一。

  不僅如此,現在金滿家園小區使用的都是臨水臨電,小區的部分公建配套也尚未完成。業主們很擔心,一旦開發商賠償了巨額罰款,剩余的臨水臨電、公建配套等“手尾”是否還能完善?這都是讓業主感到十分焦慮的問題。

本文對我有幫助?點擊【右下角】的菜單里的"分享"按鈕分享給你的朋友們吧~
【上一篇】
【下一篇】
相關文章:
滬上找律師,就上滬律網~
上海律師咨詢熱線
主站蜘蛛池模板: 徐州护栏,铝艺栏杆,铝艺大门,铝艺栏杆门,别墅铝艺大门-徐州桂丰金属科技有限公司 | 真空上料机_加料机_天津自动上料机_投料站_包装机加料_吸料机_粉体称重-天津市飞云粉体设备有限公司 | 吉安仁济医院「官网」吉安男科医院-吉安仁济男科医院靠谱吗-男性专科医院 | 制砂机锤头_锤式破碎机锤头_粉煤机锤头_巩义市东辰实业 | 天津印刷_天津印刷厂_天津印刷公司_天津包装盒厂家_天津包装盒印刷厂_七层共挤膜厂家_彩色印刷_画册印刷_礼品盒定做 _七层共挤膜_食品真空袋-欢迎访问嘉联包装官网! | 室内儿童乐园定制_淘气堡订做_蹦床公园订制厂家-乐奇多 | 临淄信息港 - 免费发布房产、招聘、求职、二手、商铺等信息 www.lzzl.net | 潍坊晨硕机械设备有限公司| 湖南视频会议设备厂家|长沙视频会议设备安装型号齐全找湖南日恒智能工程有限公司 | 双相钢,双相不锈钢,2507双相不锈钢-海新双相钢 | 装盒机|全自动封盒机|纸盒子包装机|高速装盒机定制-温州胜泰机械有限公司 | 惠声电子、广州市惠声电子科技有限公司、VBS、VBS惠声电子、VBS公共广播生产厂家、VBS广播功放生产厂家、VBS会议系统设备批发、VBSIP网络对讲系统厂家、VBS会议系统厂家、VBS智能中控厂家、VBS专业扩声厂家 | 新洲际教育-一站式留学解决方案领航者【官网】 | 美国SI中国区总代-北京开源国创科技有限公司 | 智慧环保大数据云平台_车载走航式扬尘/恶臭/噪声污染源在线监测管控信息系统平台_环保土壤/环境监测系统云平台-奥斯恩智能科技 | 自建房外墙砖|地砖|墙砖,农村|别墅瓷砖-佛山燊陶丰 | 兰舍硅藻泥 -- 深圳硅藻泥|深圳兰舍硅藻泥|深圳硅藻泥品牌|深圳硅藻泥价格|深圳硅藻泥厂家|深圳硅藻泥施工| | 润滑油展会 沈阳 南京 润滑油 展会 西安 润滑脂 中国国际润滑油 全国润滑油 汽配_中国国际润滑油、脂、养护用品及技术设备展览会 | 激光焊接不锈钢翅片管,不锈钢翅片管,激光焊接复合翅片管,南通拓帆换热设备有限公司 | 拉丝模|高晶异形拉丝模|联合拉拔机模具|钼丝拉丝模|金刚石纳米涂层模|焊丝拉丝模|钨钢拉丝模|聚晶拉丝模_河北恩泰利嘉金属制品有限公司 | 长沙广告设计公司|长沙广告制作|湖南户外广告制作|商业美陈就找湖南盛翔文化传媒有限公司老品牌高品质 | 重庆电磁流量计_水表厂家_液位计_重庆青天特克科技有限公司 | 无锡大型数控龙门铣加工中心,精密焊接件制造,机械设备加工-无锡嘉迅机械科技有限公司 | 压缩强度测定仪-纸管平压强度测定仪-电脑拉力仪-杭州纸邦自动化技术有限公司 | 伸缩机厂家-现货快递物流伸缩皮带机|装车输送机-乐清市华森自动化设备有限公司 | 箱包定制_广州箱包厂_双肩电脑背包_双肩旅行包_拉杆箱包_商务公文包_包包批发,深圳爱自由,礼品箱包定制,电话:400-0061-690 | 上海新航道学校官网_20年专注雅思_托福_SAT_ACT等出国语言培训机构. | 三原图库 - 设计图片素材打包下载sytuku.com | 宁波管道安装_宁波工业冷风机_宁波冷风机厂家_宁波厂房通风降温_「浙江甬风机电」 | 齐东汽车-提供抑尘车|洒水车|压缩垃圾车|餐厨垃圾车|垃圾转运车|清洗吸污车|扫路车价格,图片及视频 | 楼宇门厂家-氟碳漆门-不锈钢大门-单元门-锌合金大门-永康市龙卫门业 | 容积式换热器,半容积式换热器-绍兴市压力容器有限公司 | 液体灌装机-酱料灌装机-全自动灌装机-旋盖机-铝箔封口机-贴标机厂家-迈特威自动化设备(天津)有限公司" | 天津代办营业执照_注册公司_代理记账_代办注销_地址变更-谷骐科技 | 可燃气体报警器-有毒有害气体检测仪-气体检测分析系统-宁波市高品科技有限公司 | 上海塑料链条生产厂家-塑料网带批发-柔性齿形链价格-上海瀚幽传动机械有限公司 | 送料机-冲床送料机-伺服送料机 - 常州市佳王精密机械有限公司 | 上海钧尚电器有限公司 - Faulhaber电机 AMETEK pittman电机 AMETEK ROTRON军用航空风机 Exlar电动缸 MAE电机 MCG电机 CP电动工具 马头工具 AMCI驱动器 直流电机 减速箱 直流伺服电机,无刷电机,直线电机 直流防爆电机 防爆电机 汽车助力转向电机 EPS电机 faulhaber motor faulhaber gearbox NANOTEC电机 ELWOOD电机 PHYTRON电机 EXLAR伺服电动缸 高力矩、高性能直流电机,音圈电机,风机,直流风机,航空风机 | 注塑机螺杆_光学无卤耐磨耐腐蚀螺杆_合金材料_螺杆研磨抛光机_杰宇螺杆 | 气体报警器,有毒气体报警器,可燃气体探测器,乙炔气体报警器,可燃气体检漏仪,便携式气体检测仪,气体报警控制器-山东如特安防设备有限公司 | 两面针(江苏)实业有限公司-原两面针(扬州)酒店用品有限公司 |