網(wǎng)友咨詢：
對婚后兩人合購的房產(chǎn)進行書面約定，說明夫妻雙方占房產(chǎn)的比例(比如男90%，女10%)，如果以后離婚，則按比例劃分房產(chǎn)。然后將此約定在公證處公證。請問，這份公證書的效力是不是大于《婚姻法》中關(guān)于夫妻共同財產(chǎn)的規(guī)定(即離婚時按公證書判房產(chǎn)，而不是夫妻平分)？
法律人士回復(fù)：
婚姻法 第十九條 夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。
夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。 夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償。
離婚后即按此協(xié)議約定的比例分配，并不是平分。
滬律網(wǎng)小編認為：
1.婚后買房若是沒有婚前財產(chǎn)約定，那么就屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時就是一人一半的。
2.婚內(nèi)財產(chǎn)約定同樣有效，受法律保護的。
3.只要是雙方當(dāng)事人的真實意思表示，且符合法律的規(guī)定，就是合法有效的。所以此協(xié)議對夫妻雙方具有約束力。
