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    離婚房產(chǎn)分割原則有哪些?
    發(fā)布時(shí)間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:1,224 ℃

      一.男女平等原則

      男女平等原則是憲法原則,也是婚姻法的基本原則。對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn),夫妻雙方都有平等的所有權(quán)及處理權(quán)。表現(xiàn)為:夫或妻在處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)上的權(quán)利是平等的。因日常生活需要而處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,任何一方均有權(quán)決定。夫或妻非因日常生活需要對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)做重要處理決定,夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商,取得一致意見(jiàn)。他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道為由對(duì)抗善意第三人。

      二.保護(hù)婦女、子女權(quán)益原則

      整體來(lái)說(shuō),我國(guó)目前婦女的經(jīng)濟(jì)狀況仍較男性差,為保證婦女不因經(jīng)濟(jì)問(wèn)題影響離婚權(quán)利的行使,不因離婚而出現(xiàn)生活水平的嚴(yán)重下降,甚至導(dǎo)致生活困難情形的發(fā)生。在離婚財(cái)產(chǎn)分割中,應(yīng)做出傾向于婦女權(quán)益保護(hù)的裁決。另外,為保障下一代的健康成長(zhǎng),不致使他們?cè)诟改鸽x婚后生活水平的急劇變化,在分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí)應(yīng)對(duì)直接撫養(yǎng)小孩的一方進(jìn)行傾斜照顧。

      三.照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方原則

      由于一方過(guò)錯(cuò)引起的離婚案件,在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)要照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)的一方。所謂過(guò)錯(cuò),是指一方有通奸、姘居、重婚、家庭暴力、虐待和遺棄家庭成員等行為。一方的過(guò)錯(cuò)行為給另一方帶來(lái)極大的身體及心理傷害,也嚴(yán)重破壞了夫妻情感。在做離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí),無(wú)論是無(wú)過(guò)錯(cuò)方主動(dòng)要求離婚,還是被起訴要求離婚,都應(yīng)在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)得到照顧泌彌補(bǔ)其所受到的身心傷害。

      四.有利生產(chǎn)、生活的原則

      分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí),應(yīng)考慮是否有利于生產(chǎn)和生活。首先,不得破壞財(cái)產(chǎn)的使用價(jià)值和經(jīng)濟(jì)價(jià)值。其次,要盡量使分割后的財(cái)產(chǎn)一如既往地保持其功用。如對(duì)一方工作、職業(yè)需要的工具、圖書(shū),應(yīng)分割給需要的一方;對(duì)有特殊價(jià)值的財(cái)產(chǎn),分割時(shí)應(yīng)考慮其來(lái)源;對(duì)共同經(jīng)營(yíng)、承包的項(xiàng)目,應(yīng)分割給有經(jīng)營(yíng)能力和經(jīng)驗(yàn)的一方。對(duì)生活必需品侵害時(shí),要考慮當(dāng)事人、子女的實(shí)際需要。

      五.尊重當(dāng)事人意愿原則

      夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割,應(yīng)當(dāng)尊重當(dāng)事人意愿,夫妻雙方可以對(duì)共同財(cái)產(chǎn)的分割自由協(xié)商處理。自由協(xié)商的前提,應(yīng)使雙方處于無(wú)任何外來(lái)壓力的情況下做出。自愿分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)表現(xiàn)是,夫妻共同財(cái)產(chǎn)可以是一方多分,另一方少分,甚至是全部夫妻共同財(cái)產(chǎn)由一方享有。離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議,對(duì)男女雙方具有法律約束力。男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題反悔,請(qǐng)求變更或者撤銷(xiāo)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的,人民法院應(yīng)當(dāng)受理。人民法院審理后,未發(fā)現(xiàn)訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)存在欺詐、脅迫等情形的,依法駁回當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求。

      六.不損害國(guó)家、集體和他人利益的原則

      夫妻離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí),不能損害國(guó)家、集體和他人的利益,不能把屬于國(guó)家、集體和他人所有的財(cái)產(chǎn),當(dāng)做共同財(cái)產(chǎn)分割掉。例如,夫妻雙方租住的私房或公房,在離婚時(shí)就不得分給另一方所有。又如,一些合伙經(jīng)營(yíng)的企業(yè),在合伙人夫妻離婚、分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí),不能擅自分割合伙財(cái)產(chǎn),而是要先從合伙財(cái)產(chǎn)中分出該夫妻合伙人應(yīng)得的財(cái)產(chǎn)份額。如果屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),再由夫妻雙方進(jìn)行分割,不能損害其他合伙人的利益。

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