李某(男)在一家世界500強(qiáng)企業(yè)中國(guó)分部工作，薪資頗豐。2000年10月，工作了兩年的李某積攢了足夠的金錢在市區(qū)購(gòu)買了一套商品房及樓下店面，付款20萬(wàn)元，并辦理了房產(chǎn)證。2001年10月，李某認(rèn)識(shí)了黃某(女)，不久二人結(jié)為夫婦，李某所買的房產(chǎn)此時(shí)也升值至50萬(wàn)元。5年后，因?yàn)槔钅嘲l(fā)現(xiàn)彼此沒(méi)有共同語(yǔ)言，互不關(guān)心，感情已無(wú)法挽回，李某向法院提起離婚訴訟。此時(shí)，李某婚前所購(gòu)房產(chǎn)的市值已達(dá)80萬(wàn)元(雙方對(duì)夫妻其他共同財(cái)產(chǎn)的分割都沒(méi)有異議，只是在談及房產(chǎn)的分割時(shí)，黃某主張?jiān)摲慨a(chǎn)在婚姻存續(xù)期間的增值部分應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要求對(duì)這部分共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。李某則認(rèn)為，該房產(chǎn)是自己的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，結(jié)婚后仍然歸自己所有，因此不同意分割。
法院認(rèn)為，此房產(chǎn)為李某婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不因結(jié)婚而自動(dòng)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。李某和黃某在婚后沒(méi)有就該房產(chǎn)的所有權(quán)達(dá)成新的約定，因此，房產(chǎn)仍然屬于李某的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，其增值黃某無(wú)權(quán)分割。
