杭州小產(chǎn)權(quán)房
買“小產(chǎn)權(quán)房”不僅不能拿到房產(chǎn)證，房子也有可能被拆除……廣州市國土房管局近日發(fā)出《關(guān)于不要購買“小產(chǎn)權(quán)房”的公告》，提醒市民不要參與小產(chǎn)權(quán)房買賣。
杭州的小產(chǎn)權(quán)房據(jù)我了解還不少，在樓市的走熱下，目前可能還有增長之勢(shì)!
目前在售的有西城時(shí)代、西溪君逸匯、中豪湘座、西溪風(fēng)尚等!
這些樓盤由于是集體產(chǎn)權(quán)銷售價(jià)格較周邊的普通商品房樓盤普遍要低，而且在購房時(shí)簽訂的是租賃合同而不是購房合同，你可能只有40-50年的使用權(quán)，但沒有三證，因?yàn)樗挥姓睒堑拇螽a(chǎn)權(quán)。
按照廣州的做法，今后杭州如果頒布這樣的法律的話，那購房業(yè)主豈不是每天忐忑不安?
因?yàn)殡S時(shí)都有被拆除的可能!根據(jù)廣州市國土房管局(簡(jiǎn)稱房管局)發(fā)出《關(guān)于不要購買“小產(chǎn)權(quán)房”的公告》，提醒市民購買“小產(chǎn)權(quán)房”不能保障自身的購房權(quán)益，而小產(chǎn)權(quán)房買賣屬于違法銷售，一經(jīng)查實(shí)，市民所交的購房款更會(huì)被沒收，不予退還。
一旦杭州也公布類似廣州的法律，誰還敢造，誰還敢買?
提醒杭州小產(chǎn)權(quán)房樓盤，趕緊出手，盡管杭州可能不會(huì)出臺(tái)類似政策，但難免也會(huì)受到一定的沖擊!
