氣球貸：利率較低，利息支出少
名詞解釋：氣球貸是指其貸款利息和部分本金分期償還，剩余本金到期一次償還。氣球貸款的實(shí)際貸款期限較短，其對(duì)應(yīng)期限的貸款利率也較低，還貸期限卻可以和普通房貸一樣最高可貸３０年。如客戶在該行申請(qǐng)一筆５０萬(wàn)元住房按揭"氣球貸"，貸款期限５年，客戶可以和銀行約定選擇按照３０年（也可以１０年、２０年等）計(jì)算每月還款額，在５年末貸款到期日一次性償還剩余本金和利息。
主推銀行：深圳發(fā)展銀行
優(yōu)勢(shì)：貸款利率低，每月還款壓力小，提前還貸方便。
缺陷：銀行審批較嚴(yán)格，到期需續(xù)貸。
適用對(duì)象：計(jì)劃持有房產(chǎn)期限較短或有提前還貸計(jì)劃，預(yù)期未來(lái)收入會(huì)有大幅增加的借款人。
