答：與目前同業(yè)市場(chǎng)通行的浮動(dòng)利率房貸款相比，“固定利率住房/商業(yè)用房”貸款業(yè)務(wù)可為個(gè)人住房/商業(yè)用房貸款客戶(hù)提供利率風(fēng)險(xiǎn)管理，確定其貸款期內(nèi)利息支出金額，使其有效規(guī)避貸款存續(xù)期內(nèi)利率變動(dòng)造成財(cái)務(wù)支出不確定的防線。如果中國(guó)人民銀行調(diào)整貸款利率是時(shí)，新調(diào)整的利潤(rùn)率高于固定利率，客戶(hù)可享受原有固定利率帶來(lái)的優(yōu)惠；如果調(diào)整的利率低于固定利率，客戶(hù)還可以選擇提前還款避免損失。
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