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八種貸款方式 總有一種適合您之二
發布時間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網瀏覽量:981 ℃

2。“雙周供”:供款期縮短利息大減

適合人群:收入相對穩定且希望加快房貸還款速度、縮短還款期限的客戶。適用于期限較長的期供類房屋按揭、抵押貸款,如一二手樓的房屋按揭貸款及按月還款的房屋抵押貸款。

  政策解讀:所謂“雙周供”是對應于“月供”而言的,指還款方式從原來每月還款一次改變為每兩周還款一次,每次還款額為原月供的一半。對于房貸客戶來說,還款壓力不變,但由于還款頻率增加,貸款本金減少速度加快,這就意味著相應還款期內的貸款利息少于“月供”時的貸款利息,同時,相應的供款期也會縮短,但每月供樓壓力加大。

  專家提醒:新辦理按揭業務的市民不用為選擇雙周供而支付額外的手續費,但老客戶卻需要,具體費用為(需轉變還款方式)按揭余額的2‰,不足600元的按600元交納。此外,選擇了雙周供的買樓人還要注意逾期還款的措施也有所改變。雙周供的逾期是指每兩周應還款卻沒還的現象。一旦出現逾期,逾期利息將按合同約定的方式(雙周)計算。

  銀行選擇:深發展

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