貸款買房，辦理按揭是必不可少的程序之一，其中包括房產(chǎn)評估、委托公證、入押、房管局過戶等手續(xù)，不但手續(xù)繁雜，而且也會產(chǎn)生一筆不小的開支。目前，客戶辦理按揭手續(xù)，既可自己直接委托按揭公司辦理，也可通過二手房中介或者銀行的“直客式”服務(wù)辦理，間接委托按揭公司辦理。
不同按揭公司費用不同
然而事后跟朋友聊天時，朋友李先生表示，自己前不久也貸了80萬元買房，是通過銀行直客式服務(wù)，間接委托按揭公司“跑腿”辦理各種手續(xù)的，但是交的按揭辦理費用只花了2000多元。王先生聽后后悔不已，責怪自己沒有貨比三家，白白多支付了7000余元的費用。
事實上，目前在廣州市場上，通過不同的按揭公司辦理按揭手續(xù)，費用相差很大；即使是同一家按揭公司，客戶通過中介介紹過來辦理，與自己直接過來委托辦理，收取的費用也大不相同。
昨日，記者咨詢了廣州地區(qū)部分辦理直客式房貸的銀行和部分按揭公司后發(fā)現(xiàn)，一般來說，市場報價均為貸款金額的1.2%。不過，大的按揭公司往往采取一口價的方式，而小的按揭公司則表示見面談的話，可以給予優(yōu)惠，最低可以低至0.5%左右。
昨日記者在咨詢億達按揭時，業(yè)務(wù)人員表示，辦理混合貸款，按揭手續(xù)費為1.5%，此外如果是公積金貸款，需另交1000元的代辦費，辦理轉(zhuǎn)按手續(xù)還需交800元的協(xié)議費用，保費另交。而一些小的按揭公司則表示，費用可以有優(yōu)惠。如誠賽按揭有關(guān)人士表示，如果辦理普通商業(yè)貸款，則手續(xù)費可以低至0.6%；如果貸款為公積金貸款，或者原業(yè)主有貸款，需辦理轉(zhuǎn)按，則收取0.7%的費用，另收1100元的轉(zhuǎn)按擔保費和涂銷歸檔費。
