上海律师_欧美日韩中文字幕在线观看_上海法律咨询_欧美日韩中文字幕在线播放_律师在线咨询网站_欧美日韩中文字幕在线_上海律师事务所-沪律网

今天是07月10日
免費咨詢熱線
133-700-11000
申請抵押房產貸款必過四關:借款人年齡房齡設限
發布時間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網瀏覽量:1,002 ℃

時值歲末,不少讀者來電希望了解如何能通過抵押自有房產來獲得銀行貸款,實現購房、買車或者用于企業經營的問題。帶著問題,記者走訪了專業的個貸機構偉嘉安捷,了解到抵押房產貸款必過的四類資質審核關口。

京城專業個貸機構偉嘉安捷專業數據統計顯示,11月份前半個月抵押消費貸款業務的客戶咨詢量環比前兩周上漲25%,成交量上漲16%。此外,記者在采訪中發現,為了控制風險,京城多家銀行表示,抵押房產貸款的利率一般要上浮10%。

可抵押的房產限制嚴

偉嘉安捷按揭顧問提醒貸款申請人,銀行對申請辦理抵押消費貸款的房產有嚴格的限制:符合國家相關規定可上市交易的房產,擁有完全產權且處于非按揭狀態,即全款購買或貸款購買現已結清的普通商品房均可辦理。未滿五年的經濟適用房,處于拆遷狀態的房產,未取得房產證的小產權房等均不能辦理抵押消費貸款。值得提醒的是,抵押貸款中的房產仍可繼續居住或出租。

對借款人年齡房齡設限

偉嘉安捷的專家指出,并不是所有的房產都能作抵押。對房齡也有要求,一般為小于15年。同時,銀行對申請人的年齡也有限制,一般為“房齡+借款人年齡”男性不超過65歲,女性不超過60歲,所以借款人在打算抵押消費貸款時要咨詢好相關事宜。

貸款年限成數限制嚴

與二手房按揭貸款相比,抵押消費貸款的貸款年限和成數相對低些。偉嘉安捷按揭顧問介紹說,抵押消費貸款的最長貸款期限為10年,申請的最高貸款額為房屋總價的70%。另外,銀行對抵押貸款的最低貸款額也有限定,一般要求單筆貸款額最低為15萬元。專家介紹,除了房屋的具體情況外,借款人的資質高低也會對申請貸款年限產生影響。

貸款用途有明確界定

專家表示,抵押消費貸款雖然是一種很好的融資手段,但并不是所有用途都可以辦理抵押消費貸款,銀行目前認可的用途主要是貸款購房、購車、裝修、出國留學等。銀行對抵押消費貸款審核比較嚴格,需要借款人提供相關的用途證明,用作購房的,需要提交購房合同,裝修需提供裝修合同。

因為辦理抵押消費貸款涉及諸多流程和部門,專家建議借款人在辦理時,盡量選擇專業的擔保機構來辦理,確保在最短的時間內辦理完。

“ ”

本文對我有幫助?點擊【右下角】的菜單里的"分享"按鈕分享給你的朋友們吧~
【上一篇】
【下一篇】
相關文章:
滬上找律師,就上滬律網~
上海律師咨詢熱線
主站蜘蛛池模板: 楼宇门厂家-氟碳漆门-不锈钢大门-单元门-锌合金大门-永康市龙卫门业 | 贴膜机厂家|高精度|手机贴膜机|全自动|半自动|无边覆膜机-深圳荷花自动化 | 上海恩计仪器首页-微生物限度检测仪-微生物限度仪厂家 | 吸污车|吸粪车|冷藏车|消防车|清障车|环卫垃圾车价格|湖北程力汽车集团厂家销售公司 | 直饮水设备-纯水设备-软化水设备 - 亿家清泉水处理设备厂家 | 太阳能光伏发电_太阳能热水器_空气能热水器_直饮净水器_深圳市大兴节能环保科技有限公司 | 啤酒厂家_啤酒代工厂_原浆啤酒厂家 - 山东十谷啤酒有限公司 | 陶瓷复合钢管-专业提供江苏陶瓷钢管和陶瓷内衬复合钢管的生产厂家 | 专业色素炭黑生产厂家,提供各种用途色素炭黑价格-枣庄鑫源化工 | 河南新百福国际物流有限公司 | 山东鑫佳日化_洗衣粉生产厂家,从事洗衣粉加工出口 | 智慧环保大数据云平台_车载走航式扬尘/恶臭/噪声污染源在线监测管控信息系统平台_环保土壤/环境监测系统云平台-奥斯恩智能科技 | 联动机-钻井转盘-滑动游车-河南思达瑞石油机械制造有限公司 | 样品前处理仪器_光谱仪器_色谱/分析仪器_测量/计量仪器_青岛聚创世纪环保科技有限公司 | 中超直播_中超直播在线直播_中超直播免费直播视频直播-24直播网 中标通国际认证(深圳)有限公司-知识产权管理体系认证-湖北知识产权贯标 | 湖南长沙智能实验室规划设计、整体建设、净化装修、改造施工公司-福临建设 | 唐山搬家公司-搬家公司电话价格-四通搬家| 扫路车_洗扫车_清扫车_道路清扫车_天锦洗扫车-程力专用汽车股份有限公司 | 气动球阀-气动蝶阀-电动蝶阀「厂家」-恒信流体控制有限公司 | 磨粉机_上海磨粉机_雷蒙磨粉机_超细磨粉机_磨粉机价格-上海山卓重工机械有限公司 | 远东齿轮泵|高粘度齿轮泵|三螺杆油泵|沥青保温泵|高粘度稠油泵-远东泵业官网 | 尼日利亚SONCAP认证_沙特SABER认证_摩洛哥COC认证-诺帝检测技术(上海)有限公司 | 树脂排水沟,树脂混凝土排水沟生产厂家-吉林省科维水泥制品公司 | 叶片泵,液压电机,油泵电机,变量叶片泵,油压电机-广东俊泰液压科技有限公司 | 首页 菲律宾海运双清|马尼拉海运双清|广州菲律宾专线|广州通达供应链有限公司 | 清河县隆鑫密封件有限公司,汽车用密封条,配电箱柜、集装箱密封胶条,建筑门窗、家具用密封条,无毒环保医用密封条,船舶、农机用密封条,异型产品 | 碎料机_拌料机_吸料机_温控箱_烤料斗_模温机_东莞索亿塑料破碎机厂家 | 装修公司-吉诚装饰公司官网 | 液体灌装机_全自动灌装机_大桶灌装机_200L灌装机_涂料油漆灌装机-昆山灌装自动化设备有限公司 | 振动筛_直线振动筛_超声波振动筛-新乡市大汉振动机械有限公司 | 上海博驰建筑科技工程有限公司 | 上海同田生物技术有限公司-逆流色谱供应商和应用技术服务商 | 水暖空调厂家|山东水暖空调厂家|泰安燃气壁挂炉-泰安市鸿雁科贸有限公司 | 空气能热水器|空气能热水器工程|太阳能热水器工程|蓝冠机电 | 首页 - 北京明朝万达科技股份有限公司| 沈阳东鹰实业有限公司【官网】-聚氨酯清扫器-胶带输送机保护装置 | 上海视研装饰工程有限公司-上海标识公司,上海标识设计 | 文轩热能_水冷板散热器热设计热管理系统_铝型材铲齿摩擦焊热管_散热片散热板生产加工厂家 | 宁波搬家_宁波搬家公司_宁波搬厂_专业搬家搬厂-「宁波喜洋洋搬家公司」 | 山东汇河环保科技集团有限公司,水囊水袋,水罐,油囊,预压水袋,吊重水袋_山东汇河环保科技集团有限公司,水囊水袋,水罐,油囊,预压水袋,吊重水袋 | 助乐邦轮椅,北京轮椅置换,电动轮椅置换,轮椅回收北京,轮椅送货上门服务 |