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  • 姓名:尤辰榮(19年資深律師)      
  • 職務(wù):高級合伙人律師      
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    沒有房證和儲(chǔ)蓄單也能辦個(gè)人貸款
    發(fā)布時(shí)間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:917 ℃

    到銀行辦理住房貸款、消費(fèi)貸款不是要帶房產(chǎn)證和儲(chǔ)蓄存單嗎?其它還有什么能作抵押的信貸資源?看了這個(gè)題目,大家一定會(huì)產(chǎn)生這樣的疑問。近年來,隨著銀行經(jīng)營理念的轉(zhuǎn)變,為了營銷貸款,提高效益,在考慮貸款風(fēng)險(xiǎn)的同時(shí),各金融機(jī)構(gòu)對貸款抵(質(zhì))押物的要求不斷放寬,用國庫券、保險(xiǎn)公司保單、個(gè)人信用等信貸資源也可以輕松得到個(gè)人貸款。

      國債質(zhì)押貸款

      國債以其利率較高、免征利息稅等優(yōu)勢贏得了居民的青睞,為了方便廣大國債持有者,中國人民銀行和財(cái)政部頒布了《憑證式國債質(zhì)押貸款辦法》,按辦法規(guī)定,1999年(含)后財(cái)政部發(fā)行、各承銷銀行以“中華人民共和國憑證式國債收款憑證”方式銷售的國債均可在商業(yè)銀行指定網(wǎng)點(diǎn)辦理國債質(zhì)押貸款。國債質(zhì)押貸款的起點(diǎn)為5000元,每筆貸款不超過質(zhì)押國債面額的90%;貸款期限最長一般不超過憑證式國債的到期日,若用不同期限的多張憑證式國債作質(zhì)押,以距離到期日最近者確定貸款期限。另外,如果征得親朋的書面同意,并同時(shí)出示本人和親朋的有效身份證件,還可以用親朋的憑證式國債辦理質(zhì)押貸款。

      保單質(zhì)押貸款

      保單質(zhì)押貸款是以銀行認(rèn)可的人壽保險(xiǎn)保單作為質(zhì)押,從銀行獲得個(gè)人貸款的一項(xiàng)新業(yè)務(wù)。借款人如果持有壽險(xiǎn)保單,并且有穩(wěn)定的收入和有按期償還貸款本息的能力,便可辦理此項(xiàng)貸款。個(gè)人保單質(zhì)押貸款期限最短為半年,最長一般不超過三年,同時(shí)不能超過質(zhì)押保單的繳費(fèi)期限。另外,持有人壽保險(xiǎn)單也可以向開辦此項(xiàng)業(yè)務(wù)的保險(xiǎn)公司直接提出貸款申請。此種貸款的期限一般低于銀行保單質(zhì)押貸款,貸款金額不超過保險(xiǎn)單當(dāng)時(shí)現(xiàn)金價(jià)值的80%。對投保戶來說,辦理保單質(zhì)押貸款后,仍可享受被保險(xiǎn)的一切權(quán)利。

      信用擔(dān)保貸款

      如果你沒有存單、國債,也沒有保單,但你有一個(gè)良好的工作,有穩(wěn)定的收入,這也是絕好的信貸資源。當(dāng)前銀行對收入較高的白領(lǐng)情有獨(dú)鐘,律師、醫(yī)生、公務(wù)員、事業(yè)單位員工以及金融行業(yè)人員均被列為信用貸款的優(yōu)待對象,這些行業(yè)的從業(yè)人員只需找一至兩個(gè)同事?lián)>涂梢栽诠ば?、建行等金融機(jī)構(gòu)獲得10萬左右的信用貸款。而且這種貸款不用辦理抵押、評估等手續(xù),在找好擔(dān)保人的情況下,當(dāng)天即可取得貸款。

      除以上品種外,許多地區(qū)還開辦了家庭轎車抵押貸款、出租車運(yùn)營證抵押貸款、車房組合抵押貸款等新的信貸品種,大家可以根據(jù)自己的實(shí)際情況有針對性地選擇,或到銀行咨詢、協(xié)商,以最大限度盤活你的信貸資源,達(dá)到讓“死錢”變“活錢”的目的。

    ( 粵港信息日報(bào) 宗學(xué)哲)

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