首期付款--- 簡稱首付款、頭款，是指購買住房時的首次付款金額。
首付款比率--- 指首期付款占所購住房總價的比率。一般有最低首付款比率的規定。如最低首付款比率為20%，則一套總價為25萬元的住房，購房人的首期付款應為5萬元。
貸款金額--- 簡稱貸款額，指借款人向貸款人借款的數額。
在住房貸款中，需借款的數額一般為所購住房總價減去首期付款后的余額。
貸款成數--- 又稱貸款一價值比率，是指貸款金額占抵押房地產價值的比率。當抵押房地產為再次抵押時，貸款成數應為貸款金額占該房地產的價值扣除其已擔保債權后的余額的比率。如貸款金額最高不得超過抵押房地產價值的80%。
貸款額度--- 又稱貸款限額。
貸款余額--- 指分期付款的貸款，在經過一段時期的償還之
后，尚未償還的貸款本金數額。
貸款期限--- 借款人應還全部貸款本息的期限。貸款期限由貸款人和借款人根據實際情況商定，但一般有最長期限的規定。如個人住房貸款期限最長為30年。在個人住房貸款中，貸款人可能根據住房的使用年限、借款人的年齡等，對貸款期限做出限制。如住房的壽命越短，貸款期限會越短；借款人的年齡越大，貸款期限會越短。
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