以建設銀行為例,借款人在建設銀行申請個人住房貸款必須具備下列條件:一、有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的,應有當地常住房口;二、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;三、有按期償還貸款本息的能力;四、有貸款行認可的資產進行抵押或質押,或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔保。五、有購買住房的合同或協(xié)議;六、提出借款申請時,在建設銀行有不低于購買住房所需資金30%的存款,申請政策性個人住房貸款的,應按規(guī)定在建設銀行交存住房公積金;七、貸款行規(guī)定的其他條件。
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