上海律师_欧美日韩中文字幕在线观看_上海法律咨询_欧美日韩中文字幕在线播放_律师在线咨询网站_欧美日韩中文字幕在线_上海律师事务所-沪律网

今天是07月11日
免費咨詢熱線
133-700-11000
三類不同人群首次置業(yè)貸款全攻略
發(fā)布時間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網瀏覽量:905 ℃

  春節(jié)過后,隨著大量的外地籍、外籍人士返京,新一輪購房大潮即將登陸。針對首次貸款置業(yè)的三類不同人群,“偉嘉安捷”奉上虎年貸款全攻略。

  ◇貸款主力人群——外地人士

  案例:IT工程師小張,河南人,在北京某大學畢業(yè)后就一直留京工作,年薪20萬左右,現有近70萬元積蓄。

  專家指導:在北京市的貸款買房人群中,像小張這樣的外地常住北京人群約占到總購房人群的50%以上。曾有人說:“北京一半以上的樓市是外地人炒火的”,似乎也有它的道理。外地人在北京扎根不容易,所以有錢更不能隨便亂花。建議像小張這樣的外地人士在購房時,盡量選擇地鐵沿線或是新興商圈的小戶型房屋。因為小戶型房屋的總價相對較低,購房壓力相對較小。等日后經濟條件允許時,再考慮“賣舊買新”,實現置業(yè)升級。在貸款方面,外地人士可以選擇貸款額50萬-60萬,月供在3000-4000元較為適宜。

  提示:外地人貸款買房所需材料

  本人身份證、暫住證、戶口本、婚姻狀況證明(已婚的需要提供結婚證、未婚的提供單身證明)、本人相關學歷證明、所在單位營業(yè)執(zhí)照副本(需加蓋單位公章)、本人穩(wěn)定的工作收入證明。

  ◇貸款買房后衛(wèi)軍——本土人士

  案例:廣告公司設計師小曹,北京本地人,大學畢業(yè)已有兩年。月收入穩(wěn)定,每月5000元左右,現準備購買一套房用于日后結婚居住。

  專家指導:像小曹這樣的北京人占到貸款買房人群的35%左右,是貸款買房中的后衛(wèi)軍。這部分人群在貸款買房時,建議他們可以大膽選擇學區(qū)或是商圈附近的大戶型房屋。因為像小曹這樣的北京人在購房時,父母一般會資助一部分首付,并且多數父母都有房子,所以北京本地人在購房時可以選擇抵押消費貸款,通過父母資助加上抵押錢款實現全款購買大戶型,避免日后結婚生子等再換房的麻煩。在貸款方面,本地人士可以選擇貸款80萬-100萬,月供5000-6000元。

  提示:本地人貸款買房所需材料

  本人身份證、戶口本、婚姻狀況證明(已婚的需要提供結婚證、未婚的提供單身證明)、本人相關學歷證明、所在單位營業(yè)執(zhí)照副本(需加蓋單位公章)、本人穩(wěn)定的工作收入證明。

  ◇不可小覷的力量——外籍人士

  案例:Mary是人民大學英語系的一位外教,法國人,2008年奧運會前來到北京工作。在近兩年的工作生活中,已漸漸地喜歡上了這個頗具文化底蘊的城市,Mary打算日后在北京定居。

  專家指導:在貸款買房人群中,像Mary這樣的外籍人群也在不斷擴大,約占到15%,成為貸款買房人群中不可小覷的力量。根據境外個人在京購房的居住年限和所購房屋的有關規(guī)定,境外人士在京每人只能購買一套住房。所以建議外籍人士在購房時,一定要爭取一步到位式置業(yè),在區(qū)域上可以選擇外籍人居住密集的地區(qū),如CBD、望京、大使館周邊等。另外,除外資銀行外,多數內資銀行已開始接受外籍人的貸款申請,外籍人購房時的可選銀行如今也越來越多了。在貸款方面,外籍人可以選擇貸款100萬以上,月供8000元以上高端公寓等。

  提示:外籍人貸款買房所需材料

  本人護照及護照的譯本公證、婚姻狀況的相關譯本公證(結婚的提供結婚證的譯本公證、未婚的提供單身證明的譯本公證)、《境外人士在京購房審批表》、所在單位營業(yè)執(zhí)照副本(需加蓋單位公章)、本人穩(wěn)定的工作收入證明。

本文對我有幫助?點擊【右下角】的菜單里的"分享"按鈕分享給你的朋友們吧~
【上一篇】
【下一篇】
相關文章:
滬上找律師,就上滬律網~
上海律師咨詢熱線
主站蜘蛛池模板: 液压提升设备,液压顶升装置,钢内筒提升设备,储罐液压顶升_沧州鼎恒液压机械制造有限公司 | 气象站_校园气象站_自动气象站_光伏气象站-山东万象环境科技有限公司 | 铸铁平台,三维柔性焊接平台,划线平台,大理石平台,检验平板,花岗石平台_泊头市恒量机械设备有限公司 | 污水处理控制系统设计_plc编程控制柜_电气成套设备生产厂家_合肥鸿昇自动化 | 上海慧泰仪器制造有限公司 | 压力变送器,差压变送器,液位变送器,温度变送器生产厂家价格-西安仕乐克仪表科技有限公司 | 聚合氯化铝pac-聚氯化铝-饮水级工业级聚合氯化铝-聚合氯化铝厂家价格 | 智能灰熔融性测试仪,微机自动定硫仪,快速自动测硫仪-鹤壁市恒科仪器仪表有限公司 | 树脂门|卫浴门|医院门|医院专用门|卫生间门—湖南航天康达树脂门 | 生物柴油_油酸甲酯厂家_脂肪酸甲酯_植物油燃料-中凯化工 | 旋风铣_数控旋风铣整机_旋风铣头|定制生产厂家【腾创机械厂官网】 | 软文营销推广-新闻稿发布-软文撰写-百科词条编辑-品牌全案策划推广网络营销传播-喜尚传媒 | 河南豫冀锅炉容器制造有限公司| 酸碱废气中和塔-酸雾废气吸收塔-酸雾废气处理塔|首页-广州市佰镀通风设备有限公司 | 箱包定制_广州箱包厂_双肩电脑背包_双肩旅行包_拉杆箱包_商务公文包_包包批发,深圳爱自由,礼品箱包定制,电话:400-0061-690 | 值得信赖的云计算 - 美儿云互联 直饮水设备-纯水设备-软化水设备 - 亿家清泉水处理设备厂家 | 郑州宏大纺机有限公司| 贴膜机厂家|高精度|手机贴膜机|全自动|半自动|无边覆膜机-深圳荷花自动化 | 厦门鼎星五金制品有限公司-厦门弹簧,电池簧,扣簧 | 上海协格机电科技股份有限公司-上海格力中央空调安装报价工程服务商 | 天象文仪办公家具,25年一站式配齐经验厂家-办公家具官网 | 全开式真空干燥机_全开耙式真空干燥机_全开式动态真空干燥机,江阴千峰机械制造有限公司 | 深圳蓝枫印刷_画册印刷_彩页印刷_宣传册印刷_包装盒印刷_彩盒印刷厂_不干胶印刷厂 | 上海国际餐饮博览会|餐饮供应|餐饮服务|餐饮加盟 | 橡胶粉碎机_轮胎粉碎机_橡胶切条机_橡胶粉碎机价格_河南鑫世昌机械制造有限公司 | 噪声治理_噪音治理公司「杭州创雅环境科技」 | 真空上料机_加料机_天津自动上料机_投料站_包装机加料_吸料机_粉体称重-天津市飞云粉体设备有限公司 | 氢能展,氢能展会,燃料电池展,加氢设备_氢气储运_制氢设备_氢燃料汽车_加氢站成套设备 | 萍乡市信源电瓷制造有限公司--官网|萍乡市信源电瓷|萍乡电瓷厂|萍乡绝缘子-萍乡市信源电瓷制造有限公司 | 亚克力游泳池_透明/空中/无边泳池_别墅亚克力泳池设计生产厂家_瑞地格乐-深圳他拍档 | 配电箱自动生产线-配电箱生产线设备-山东炜桦智能 | 途远VR+_成都VR全景制作_成都360全景漫游_成都720全景航拍_成都途远科技有限公司 | 久久黄色一级视频_视频一区精品自拍_理论片免费ā片在线观看_亚洲色视频在线播放网站_香港经典a毛片免费观看_亚州三级久久电影 | 宁波雷豹机电科技有限公司|雷豹冷风机|雷豹工业大风扇|MFC18000|MFC16000|MFC6000|EF3622|EF4222|EF4822|移动工业蒸发式冷风机空气冷却器|大型工业空调扇|雷豹移动式工业大风扇|雷豹大风扇|生产厂家|公司官网 | 慧泊中安,慧眼停车,慧泊社区,慧泊云,智慧停车云平台 | 南京数控折弯机_安徽数控剪板机_数控开槽机-合肥小型液压折弯机系统批发厂家 | 青州东威机械有限公司,洗沙机,脱水筛、细沙回收机,淘金设备,洗石机,砂石分离机,筛沙机,采沙船,清淤船,破碎制砂机,海沙淡化设备 | 橡塑保温材料_防火保温材料_保温棉_东莞康成保温材料有限公司 | 江苏上上电缆集团——上上电缆 上上品质| 氯化氢|二氧化硫|硫化氢|氩气生产厂家_潍坊市景鑫新材料有限公司 | 拍照机,地铁自助拍证件照机器,校园自助打印机,智能自助复印机 |