6月以來，武漢樓市銷量明顯下滑，房產新政對武漢房價的調控初見成效。此外，明確二套房、異地購房認證標準后，外地人在漢貸款買房政策有所松動。
6月8日當天，武漢房地產市場成交量大幅下跌，商品房成交套數為269套，較6月7日減少150套，環比下跌38.73%。據了解，今年4月武漢商品房日銷售量在500套左右，5、6月以來銷售量持續下滑，目前日銷售量僅為200余套。其中，5月份銷售總量為1萬套左右，較之新政出臺前最高月銷售量 1.55萬套下降35%。
4日，國家住建部等三部門出臺房貸二套房認定標準，對不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款者，按照購買二套房政策執行，即首付不低于50%以及利率1.1倍的標準。相比此前對上述人員“銀行可暫停放貸”的政策，新規無疑讓外地人吃下一顆“定心丸”。
記者采訪了解到，目前武漢多家銀行已陸續開始通過“認房又認貸”來認定二套房、三套房，對于審查出的二套房，首付、利率均予以上調。該市房管部門表示，將盡快出臺具體實施方案，確保本市范圍內二套房可“一查即知”，然而異地房產信息還需貸款者本人提供。
與此同時，多數有購房意向市民仍持觀望態度，期待房產新政帶來一輪降價潮。記者走訪武漢中心城區及近郊幾個樓盤售樓部發現，前來看房者寥寥無幾。某樓盤開發商甚至打出房價“重回2008”的口號吸引客戶。(完)
