由于采取不同的還款方式將產生不同的利息差額，借款人可根據實際情況，選擇適合的還款方式。
固定利率還貸法：如今，很多商業銀行都推出了固定利率房貸業務。在目前國內存在加息預期的情況下，購房者可以選擇3至5年期的固定利率貸款，一旦未來央行上調利率，借款人也只需按照固定利率支付利息，不會受加息的影響。
公積金還貸法：對普通群眾而言，購房時用公積金貸款是最省心的辦法。專家提醒，購房者在申請購房組合貸款時，要盡量用足公積金貸款并盡量延長貸款年限；同時應盡可能地縮短商業貸款年限并提高每月的還款額。
充分運用個人金融資產：“與其把個人金融資產分散在多家銀行，不如將其集中到一家銀行，達到一定數量后成為VIP。”銀行專業人士建議，貸款購房者應提供自身在銀行的信用，比如使用信用卡，盡量提高自己的信用度。而對于有條件的客戶，專家建議將分散在各家銀行的活期儲蓄、定期儲蓄、國債、基金等個人金融資產集中起來放在一家銀行，達到一定數量后，即可成為該銀行的VIP客戶。這樣不僅可以享受銀行提供的VIP服務，貸款時還可以享受一定的利率優惠。
