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  • 姓名:尤辰榮(19年資深律師)      
  • 職務(wù):高級合伙人律師      
  • 手機(jī):133-700-11000      
  • 證號:13101200410268604
  • 機(jī)構(gòu):上海英恒律師事務(wù)所
  • 地址:漕溪北路18號上海實(shí)業(yè)大廈34樓C座
  • (溫馨提示:來訪前務(wù)必電話預(yù)約,否則不予接待)
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    深圳二手房屋買賣合同范本
    發(fā)布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:926 ℃

      深圳二手房屋買賣合同

      合同編號:_________

      甲方(出賣人):_________

      (本人/法定代表人)姓名:_________

      國籍:_________

      (身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照號碼):_________

      地址:_________

      郵政編碼:_________

      聯(lián)系電話:_________

      委托代理人:_________

      國籍:_________

      電話:_________

      地址:_________

      郵政編碼:_________

      乙方(買受人):_________

      (本人/法定代表人)姓名:_________

      國籍:_________

      (身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照號碼):_________

      地址:_________

      郵政編碼:_________

      委托代理人:_________

      聯(lián)系電話:_________

      國籍:_________

      電話:_________

      地址:_________

      郵政編碼:_________

      根據(jù)國家和_________省(市)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議:

      第一條 房屋的基本情況

      甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于___;位于第___層,共___(套/間),房屋結(jié)構(gòu)為___,建筑面積___平方米(其中實(shí)際建筑面積__平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___平方米),房屋用途為 ___;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號/房地產(chǎn)權(quán)證號)為 _____。

      第二條 房屋面積的特殊約定

      1、本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測/原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明/房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。

      2、該房屋交付時,房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%(不包括±_____%)時,房價款保持不變。

      3、實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±____%(包括±____%)時,甲乙雙方同意按下述第____種方式處理:

      (1)乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按___利率付給利息。

      (2)每平方米價格保持不變,房價款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

      第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)

      1、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為______。

      2、土地使用權(quán)年限自___年___月___日,至____年___月____日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為____;該房屋買賣后,按照有關(guān)規(guī)定,乙方(必須/無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

      第四條 價格

      按(總建筑面積/實(shí)際建筑面積)計算,該房屋售價為(___幣)每平方米_____元,總金額為(___幣)____元整。

      第五條 付款方式

      1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)_____元整,并應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。

      2、已付定金將在最后一期付款時沖抵,支付方式為以下第_____種:

      (1)現(xiàn)金_________;

      (2)支票_________;

      (3)匯款_________。

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