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  • 姓名:尤辰榮(19年資深律師)      
  • 職務(wù):高級(jí)合伙人律師      
  • 手機(jī):133-700-11000      
  • 證號(hào):13101200410268604
  • 機(jī)構(gòu):上海英恒律師事務(wù)所
  • 地址:漕溪北路18號(hào)上海實(shí)業(yè)大廈34樓C座
  • (溫馨提示:來(lái)訪前務(wù)必電話預(yù)約,否則不予接待)
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    《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》范本(新版)
    發(fā)布時(shí)間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:930 ℃

    注:本樣本內(nèi)容僅供參考。請(qǐng)以國(guó)土房管局頒發(fā)的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》正本為準(zhǔn)。
    編號(hào):穗房合字________號(hào)

    合同雙方當(dāng)事人:
    出賣(mài)人:____________________________________________________________
    注冊(cè)地址:__________________________________________________________
    營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):____________________________________________________
    企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào):____________________________________________________
    法定代表人:______________________ 聯(lián)系電話:_______________________
    郵政編碼: _________________________________________________________
    委托代理機(jī)構(gòu):______________________________________________________
    注冊(cè)地址:__________________________________________________________
    資質(zhì)證書(shū)號(hào):________________________________________________________
    營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):____________________________________________________
    法定代理人:________________ 聯(lián)系電話:_____________________________
    郵政編碼:__________________________________________________________
    買(mǎi)受人:____________________________________________________________
    姓名:___________________國(guó)籍(身份證)(護(hù)照)_____________________
    地址:______________________________________________________________
    郵政編碼:____________________聯(lián)系電話:____________________________
    委托代理人姓名:____________________國(guó)籍:__________________________
    地址:______________________________________________________________
    郵政編碼:____________________電話:________________________________

    根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成如下協(xié)議:

    第一條  項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。
    出賣(mài)人以出讓方式取得位于__________________________________編號(hào)為_(kāi)_____________地塊的土地使用權(quán)。
    土地使用權(quán)出讓合同號(hào)為_(kāi)_________________________。
    【建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)】【土地使用權(quán)證書(shū)】號(hào)為_(kāi)_________________,土地出讓面積為_(kāi)_____________平方米。地塊規(guī)劃用途為_(kāi)_____________,土地使用權(quán)年限自____年____月____日____至年____月____日____止。
    出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn),在上述地塊上建設(shè)商品房,【現(xiàn)定名】【暫定名】__________________________________ 。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)_______________________施工許可證號(hào)為_(kāi)_____________________________________________________________________________。

    第二條  商品房銷(xiāo)售依據(jù)
    買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為廣州市國(guó)土房管局,商品房預(yù)售許可證號(hào)為_(kāi)_____________。

    第三條  買(mǎi)受人所購(gòu)商品房的基本情況。
    買(mǎi)受人所購(gòu)的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房,其房屋平面圖經(jīng)________規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn),見(jiàn)本合同附件一,房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))該商品房為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的: 第________【幢】【座】________【單元】【層】[自然層____] ____號(hào)房。
    該商品房的用途為_(kāi)_______,屬________結(jié)構(gòu),層高為_(kāi)_______米,建筑層數(shù):地上____層,地下________層。
    該商品房陽(yáng)臺(tái)屬【封閉式】的________個(gè),【非封閉式】的______個(gè)。
    該商品房【合同約定】建筑面積共________平方米,其中,套內(nèi)建筑面積________平方米,公共部分與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米.

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