上海律师_欧美日韩中文字幕在线观看_上海法律咨询_欧美日韩中文字幕在线播放_律师在线咨询网站_欧美日韩中文字幕在线_上海律师事务所-沪律网

抵押人(甲方)：
　　住所：
　　法定代表人：
　　電話：　郵政編碼：　傳真：
　　抵押權(quán)人(乙方)：
　　住所：
　　法定代表人：
　　電話：　郵政編碼：　傳真：
　　年　月　日乙方與借款人　 (下稱“借款人”)簽訂了　 號借款合同(下稱“借款合同”)，乙方向借款人提供(幣種)　元貸款。為保障乙方向借款人發(fā)放的全部貸款債權(quán)的實現(xiàn)，甲方愿意向乙方提供抵押擔保。甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，共同訂立本合同。
　　第一條　甲方抵押擔保的范圍為乙方依據(jù)借款合同向借款人發(fā)放的全部貸款本金及利息(包括因借款人違約計收的復利和加收的利息)、借款人違約金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。
　　第二條　甲方以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押，抵押財產(chǎn)由本合同項下的抵押物清單載明(見附件)，該清單為本合同的組成部分。
　　第三條　甲方承諾：
　　(一)保證對其抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)；
　　(二)在抵押期間甲方應妥善保管抵押財產(chǎn)，并負責維修、保養(yǎng)、保證抵押財產(chǎn)的完好無損。乙方如需對抵押財產(chǎn)的狀況進行了解，甲方應給予合作。
　　(三)對乙方要求保險的抵押物，甲方應在本合同生效前辦妥抵押財產(chǎn)保險手續(xù)并保證到期續(xù)保；
　　(四) 甲方負責辦理本合同項下有關(guān)評估、公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等事宜并承擔全部費用；
　　(五)依法向抵押物登記部門辦理抵押物登記。
　　第四條　抵押期間，由于甲方的行為造成抵押物價值減少，甲方應在抵押物價值減少情況發(fā)生后30天內(nèi)向乙方增補與減少的價值相當?shù)呢敭a(chǎn)抵押或有效擔保。
　　第五條　抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍內(nèi)的損失，或因第三人的行為導致抵押物價值的減少，保險賠償金或損害賠償金應(選擇)：
　　(一)存入乙方指定賬戶，抵押期間甲方不得動用；
　　(二)甲方同意提前歸還貸款。
　　第六條　在抵押期間，甲方出租抵押物應征得乙方同意。
　　第七條　在抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價款應(選擇)：
　　(一)存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用；
　　(二)甲方同意提前歸還貸款。
　　第八條　甲方有下列情形之一，應及時書面通知乙方：
　　(一)經(jīng)營機制發(fā)生變化，如實行承包、租賃、聯(lián)營、合并(兼并)、分立、股份制改造、與外商合資(合作)等；
　　(二)涉及重大經(jīng)濟糾紛的訴訟；
　　(三)抵押的權(quán)利發(fā)生爭議；
　　(四)破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷；
　　(五)法人代表、住所、電話發(fā)生變更。
　　甲方發(fā)生前款(一)的情形應提前30天通知乙方；發(fā)生前款其他情形在事后7日內(nèi)通知乙方。
　　第九條　甲方違反第四條、第五條、第七條、第八條約定給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。
　　第十條　如發(fā)生依據(jù)借款合同的約定提前收回貸款，其借款合同項下的債權(quán)未得到足額清償，乙方有權(quán)提前處置抵押物收回貸款本息。
　　第十一條　本合同生效后，借款人與乙方協(xié)議延長借款合同履行期限，應事先取得甲方書面同意。甲方有義務向登記機關(guān)變更登記，延長抵押期間。
　　第十二條　借款合同履行期限屆滿，借款人未清償債務，乙方有權(quán)拍賣、變賣抵押物并以所得價款優(yōu)先受償；或經(jīng)雙方協(xié)商以抵押物折價實現(xiàn)抵押權(quán)。
　　第十三條　本合同自辦理抵押物登記之日起生效。
　　第十四條　本合同一式二份，由抵押人、抵押權(quán)人各執(zhí)一份，副本　 份，登記部門一份，由　 各執(zhí)一份。
　　抵押人(公章)：
　　法定代表人(簽字)：
　　(或授權(quán)代理人)
　　抵押權(quán)人(公章)：
　　負責人(簽字)：
　　(或授權(quán)代理人)
　　簽訂合同地點：
　　簽訂合同時間　年　月　日
　　附件：抵押物清單
　　抵押合同編號：
　　序
　　號抵押物
　　種類抵押物
　　憑證編號單
　　位數(shù)量自報價值
　　(萬元)評估值(萬元)
　　(銀行認可)抵押率
　　(%)抵押價值
　　(%)保 險 單保險號碼起止時間
　　經(jīng)抵押權(quán)人評估認定，清單所列抵押物抵押價值總額為　 萬元，抵押人對此無異議，并將下列文件交抵押權(quán)人保管：
　　1.　 2.　 3.　 4.
　　本清單正本一式二份，由抵押人和抵押權(quán)人各執(zhí)一份，副本　 份，由　 各執(zhí)一份，作為　 號借款合同附件。
　　抵押人(公章):　　　 抵押權(quán)人(公章)：
　　法定代表人(簽字):　　 法定代表人(簽字)：
　　(或授權(quán)代理人)　　　(或授權(quán)代理人)
　　年　月　日