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    房屋買賣合同范本(標準版)
    發布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網瀏覽量:940 ℃

      以下提供的是房屋買賣合同范本,由房地產法【房屋買賣合同范本】欄目為您整理,在簽訂房屋買賣合同時,可參照以下范本。

      房屋買賣合同范本

      號:_________

      甲方(出賣人):_________

      (本人/法定代表人)姓名:_________

      國籍:_________

      (身份證/護照/營業執照號碼):_________

      地址:_________

      郵政編碼:_________

      聯系電話:_________

      委托代理人:_________

      國籍:_________

      電話:_________

      地址:_________

      郵政編碼:_________

      乙方(買受人):_________

      (本人/法定代表人)姓名:_________

      國籍:_________

      (身份證/護照/營業執照號碼):_________

      地址:_________

      郵政編碼:_________

      委托代理人:_________

      聯系電話:_________

      國籍:_________

      電話:_________

      地址:_________

      郵政編碼:_________

      根據國家和_________省(市)法律、法規和有關規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議:

      第一條 房屋的基本情況

      甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層,共_________(套/間),房屋結構為_________,建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米),房屋用途為 _________;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產權證號)為 _________。

      第二條 房屋面積的特殊約定

      1、本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測/原產權證上標明/房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

      2、該房屋交付時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_________%(不包括±_________%)時,房價款保持不變。

      3、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________%(包括±_________%)時,甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理:

      (1)乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方,并按_________利率付給利息。

      (2)每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調整。

      (3)_________。

      第三條 土地使用權性質

      1、該房屋相應的土地使用權取得方式為_________。

      2、土地使用權年限自_________年_________月_________日,至_________年_________月_________日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_________;該房屋買賣后,按照有關規定,乙方(必須/無須)補辦土地使用權出讓手續。

      第四條 價格

      按(總建筑面積/實際建筑面積)計算,該房屋售價為(_________幣)每平方米_________元,總金額為(_________幣)_________元整。

      第五條 付款方式

      1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整,并應于本合同生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方。

      2、已付定金將在最后一期付款時沖抵,支付方式為以下第_________種:

      (1)現金_________;

      (2)支票_________;

      (3)匯款_________。

      第六條 交付期限

      甲方應于本合同生效之日起_________日內,將該房屋的產權證書交給乙方,并應收到該房屋全部價款之日起_________日內,將該房屋付給乙方。"

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