上海律师_欧美日韩中文字幕在线观看_上海法律咨询_欧美日韩中文字幕在线播放_律师在线咨询网站_欧美日韩中文字幕在线_上海律师事务所-沪律网

今天是07月11日
免費咨詢熱線
133-700-11000
新版房地產買賣合同范本正式啟用
發布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網瀏覽量:894 ℃

  新版房地產買賣合同范本正式啟用

  在深圳買房的人注意了,從今天起,深圳正式啟用《深圳市房地產買賣合同(預售)示范文本》(2010版)。記者了解到,新版合同中明確規定,樣板房說明可視為合同內容。

  推薦閱讀:

  房屋買賣合同范本

  房屋租賃合同范本

  二手房買賣合同范本

  日前,深圳市規劃國土委在其官方網站發布《關于更新房地產預售合同的通知》。通知稱,根據有關政策要求及深圳市房地產市場情況,該委將于2011年1月4日對房地產預售合同示范文本進行更新,正式啟用《深圳市房地產買賣合同(預售)示范文本》(2010版)。更新完成后新簽署的合同將使用新的合同版本,對在更新前簽署的合同進行修改的將仍按原有合同版本保存。

  據深圳市規劃國土委有關人士介紹,深圳市2006版房地產買賣合同示范文本于2006年3月15日正式啟用以來,深圳市房地產市場已經發生了很大的變化,商品房交易出現了一些新的情況。為了更好地發揮房地產買賣合同示范文本對房地產交易行為的引導作用,規劃國土委組織了房地產買賣合同示范文本的修訂工作,形成了新版《深圳市房地產買賣合同(預售)示范文本》。

  此前,規劃國土委曾于2009年12月25日至2010年1月31日對外公開征求意見,受到社會的廣泛關注,隨后相關課題組對反饋的意見進行認真的研究和采納修訂,形成第二稿。2010年6月,該委公布修訂稿,就該示范文本再次對外廣泛征求意見。今年1月4日,新版房地產買賣合同正式面世。

  記者了解到,新版合同有多處修訂。新版合同對購房總價款進行了界定,明確購房總價款不包括購房環節產生的相關稅費。通過明確購房總價款的內容,有效避免買賣雙方簽訂合同后對購房稅費支付問題的爭議。在原合同中未對銷售廣告、售樓書、樣板房的效力進行約定,部分帶裝修交付的房產實際交付與樣板展示房不一致,導致合同糾紛。為避免此情況的發生,新版合同增加了對賣方的銷售廣告、售樓書、樣板房的效力約定,明確對賣方的銷售廣告、售樓書、樣板房等就商品房及相關設施的說明和允諾具體確定,并對商品房買賣合同的訂立和價格的確定有重大影響的,應當視為商品房買賣合同的內容。

  記者昨日從深圳市規劃國土委了解到,《深圳市房地產買賣合同(預售)示范文本》(2010版)4日正式啟用。

  深圳市規劃國土委有關負責人表示,根據有關政策要求及我市房地產市場情況,房地產主管部門昨日對房地產預售合同示范文本進行更新,正式啟用《深圳市房地產買賣合同(預售)示范文本》(2010版)。更新完成后新簽署的合同將使用新的合同版本,對在更新前簽署的合同進行修改的將仍按原有合同版本保存。

  近年來,我市房地產市場已經發生了很大的變化,國家也出臺了一系列新的法律法規,結合近期房地產宏觀調控的需要,為進一步規范市場交易秩序,更好地發揮房地產買賣合同示范文本對房地產交易行為的引導作用,在總結2006版合同實施以來各方面反饋信息的基礎上,經多次公開征求意見,市規劃國土委對原有示范文本進行修訂和完善,以期在商品房預售這一重要環節中,平衡合同雙方的權利、義務關系,矯正因交易信息不對稱等而造成的利益失衡問題,減少交易糾紛,共同維護健康有序的房地產市場。

  據了解,此次啟用的新版本合同示范文本修訂的主要側重于以下兩個方面:

  一是根據置業者、開發商、經紀機構、司法界、媒體及相關主管部門對2006版合同實施的反饋意見,對合同原有條款進行修補和完善,對合同中部分語義模糊的條款進行明確;二是根據2006版合同實施以來房地產相關法律的變更,對原合同不符合當前法律要求的條款進行修訂。主要修訂內容包括:特別提示中增加合同范本中出現的一些概念的“定義或解釋”;對付款方式和日期、買受人逾期付款的違約責任、交付時間和辦法、交付時的驗收、買受人逾期交付的違約責任、規劃、設計變更的違約責任、辦證義務、延期辦證的違約責任、前期物業管理、通知和送達、糾紛處理等內容普通購房人關心的問題進行進一步細化。

本文對我有幫助?點擊【右下角】的菜單里的"分享"按鈕分享給你的朋友們吧~
相關文章:
滬上找律師,就上滬律網~
上海律師咨詢熱線
主站蜘蛛池模板: 青岛熔喷过滤芯_青岛过滤器生产厂家_青岛净水滤料厂家_青岛净达过滤技术有限公司 | 上海航空货运,上海空运,东方航空快递,机场物流,航空快运,上海东方航空托运公司 | 南通众诚数控机床有限公司-液压机,剪板机,折弯机,卷板机,液压冲床,路灯杆设备专业制造商 | 易众拍卖行-事故车拍卖,残值车拍卖,水淹车拍卖,全损车拍卖,修复车拍卖,碰橦车拍卖,瑕疵车拍卖,报废车拍卖,泡水车拍卖,拆车件拍卖,配件拍卖,火烧车拍卖,二手车拍卖专业线上平台 | 思沃普智能会议预约管理系统-视频会议管理-信息发布-访客管理-会议运维-会议支持-工位管理系统 | 仪器校准,校验,校正,检定选值得托付的第三方法定计量检测机构! 铱金供应-上海钌合金-氯铱酸厂家-上海庞势新材料科技有限公司 | 上海慧泰仪器制造有限公司_一体型马弗炉-可控真空干燥箱-强光稳定性试验箱 | 威海电子电镀,山东五金电镀,威海镀镍,山东镀铜镍铬-威海鑫镱金属制品厂 | 新余婚庆公司_新余最好的婚庆公司_新余高端婚礼-爱尚婚礼策划 | 上海办公家具_高端实木办公家具_现代智能办公家具定制厂-上海迈亚家具有限公司 | 青岛家政网【家政港】青岛家政保姆网络服务平台! | 形创(CREAFORM)3D扫描仪|三维检测|三维数字化处理|3D设备租赁|3D打印|——北京中显恒业仪器仪表有限公司 | 上海办公室租赁-写字楼出租、创意产业园区厂房招商、孵化器众创联合办公空间出租网 | 明基太阳能玻璃钢污水处理公司-设计研发全自动加药装置设备 | 铁行火车票_铁行火车票网上订票_铁行火车票客户端【铁行官网】 | 直冷式块冰机|片冰机|块冰机|制冰机厂家|深圳市冰之星制冷科技有限公司 | 营销型网站建设-企业高端网站设计制作公司-16年建站品牌 | 上海舜华新能源系统有限公司_官网 | 吉安市圣宫制冷设备有限公司 | 五凌汽配-轮胎螺丝|中心螺丝|小螺丝|轮胎螺栓|扭力杆螺丝|高强度紧固件|螺丝螺母|汽车配件 | 英格索兰空压机_英格索兰空压机配件_英格索兰空压机维修—商天机械 | 世博磁力泵,耐腐蚀磁力泵,耐酸碱磁力泵,氟塑料磁力泵-苏州冠裕机电科技有限公司 | 武汉防雷检测_防雷工程设计施工_防雷设备材料_湖北普天科技有限公司 | 盐城市宏展环保材料有限公司-官网-滤袋,过滤袋,液体过滤袋,袋式过滤器,无纺布过滤袋,废液过滤袋 盐城市城镇化建设投资集团有限公司[盐城国资企业、盐城国资集团、盐城文化旅游、盐城基础设施、盐城土地开发、盐城粮食收储] | 首页 - 郑州市宏美彩印包装有限公司 | 潍坊亿宏重工机械有限公司,破碎机,高性能立磨机,颚式破碎机,锤式破碎机反击式破碎机,重锤式破碎机,高性能反击式破碎机,圆锥式破碎机,给料机系列,链板给料机系列,简易给料机系列,振动给料机 | 郑州腾飞建设工程集团有限公司 | 上海浩斌信息科技有限公司RFID读写器,IC卡读卡器,手持机,数据采集终端,电力仓库管理软件开发,固定资产软件,纱管标签,试剂管理,RFID试剂柜,档案管理,档案柜,智能货架 | 砂基透水砖滤水率,防滑性试验仪,砂基透水砖落球冲击,抗冲击试验机-献县中正试验仪器销售处 | 酸碱废气中和塔-酸雾废气吸收塔-酸雾废气处理塔|首页-广州市佰镀通风设备有限公司 | 亚澳农机-亚澳南阳农机股份公司,旋耕机,旋播机,旋播施肥机,免耕播种机,旋耕播草多用机,果园机械-首页 | 云南自考网_云南自学考试网| 火绒杀毒软件|火绒安全企业版_西南|四川|重庆|贵州|云南|西藏|成都火绒服务中心_成都火影科技有限公司-火绒安全|成都火影科技|火绒 | 无石棉纤维增强水泥板厂家_水泥纤维装饰板_河北埃尔佳建材科技有限公司 | 永光机械-小型建筑机械领航者,公司专注于小型建筑、工程机械的研发与制造 | 湖北高新技术企业认定申报|武汉高企认定代办|武汉项目申报首选 - 湖北创优企科技服务有限公司 | 南京货架|仓库货架|货架公司|仓储货架工厂批发定做-南京苏正科技实业公司 | 自恢复保险丝_贴片保险丝_插件保险丝_力特保险丝_力特经销商_SMD贴片保险丝_一次性保险丝厂家—深圳市集电通实业有限公司 | 日本国际高中_上海日本国际高中学校排名_日本国际高中留学课程_上海日语国际高中学校学费-上海工程技术大学国际多语种特色高中课程【官网】 | 气调包装机厂家-真空包装机价格-气调包装机-锁鲜包装机-江苏大江智能装备有限公司 | 激光焊接机_激光打标机_激光切割机-惠州市镭凌激光科技有限公司 激光焊接不锈钢翅片管,不锈钢翅片管,激光焊接复合翅片管,南通拓帆换热设备有限公司 |