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房屋買賣合同(一)
發布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網瀏覽量:941 ℃

  本文提供房屋買賣合同范本,由房地產法整理,以供參考。

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  房屋買賣合同(一)

  出賣方:__________________________________

  (本人)(法定代表人)姓名:______________

  國籍:____________________________________

  (身份證)(護照)(營業執照號碼):______

  地址:____________________________________

  郵政編碼:________________________________

  聯系電話:________________________________

  委托代理人:______________________________

  國籍:____________________________________

  電話:____________________________________

  地址:____________________________________

  郵政編碼:________________________________

  買受方:__________________________________

  (本人)(法定代表人)姓名:______________

  國籍:____________________________________

  (身份證)(護照)(營業執照號碼):______

  地址:____________________________________

  郵政編碼:________________________________

  聯系電話:________________________________

  委托代理人:______________________________

  國籍:____________________________________

  電話:____________________________________

  地址:____________________________________

  郵政編碼:________________________________

  第一條 房屋的基本情況

  出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于___________;位于第___________層,共__________(套)(間),房屋結構為_________,建筑面積____________________平方米(其中實際建筑面積____________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積________平方米),房屋用途為____________________;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為_______________。

  第二條 房屋面積的特殊約定

  本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

  該房屋交付時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±___________%(不包括±________%)時,房價款保持不變。

  實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__________%(包括±__________%)時,甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理:

  1.買受方有權提出退房,出賣方須在買受方提出退房要求之日起____________天內將買受方已付款退還給買受方,并按_______利率付給利息。

  2.每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調整。

  3._________________________。

  第三條 土地使用權性質

  該房屋相應的土地使用權取得方式為_____________;土地使用權年限自________年_____月_______日至________年______月_____日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為____________;該房屋買賣后,按照有關規定,買受方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。

  第四條 價格

  按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,該房屋售價為( 幣)每平方米_______________元,總金額為( 幣)________億______千______百__________拾_______萬_______千______百_____拾______元整。"

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